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AtalayaAtalaya

Piso en Prado

Escucha, TeruelPisoRef: #B6804106

22.500 €
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Superficie

127 m²

Precio / m²

177 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
22
Piso en Prado — Escucha
Foto: Hipoges
1 / 15

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

15 de 15 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El salon presenta grietas en el techo y paredes, ademas de desconchones de pintura.
  • La cocina tiene azulejos antiguos y mobiliario basico, con signos de desgaste.
  • El bano tiene azulejos antiguos y sanitarios basicos, pero parece funcional.
  • Los suelos de la propiedad son de baldosas antiguas y parquet con signos de deterioro.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única para personalizar a tu medida! Este piso en edificio residencial, es perfecto para quienes desean embarcarse en un proyecto de reforma con carácter, ubicado en la tranquila localidad de Escucha, en la provincia de Teruel. El piso se compone actualmente de amplios dormitorios amplios con acceso a un balcón, un baño, un amplio salón-comedor espacioso con buena entrada de luz natural y una cocina independiente con posibilidad de abrirse para ganar aún más amplitud. Su distribución ofrece gran versatilidad para reorganizar los espacios, incorporar un segundo baño o incluso diseñar zonas de trabajo o almacenamiento según tus necesidades. Gracias a su orientación y amplios ventanales, el piso cuenta con una luminosidad natural excelente, aportando calidez a cada estancia. El estado del inmueble requiere reforma integral, pero eso mismo te brinda la libertad de actualizarlo por completo según tus gustos, estilo de vida o criterios de rentabilidad. Ubicado en un entorno residencial y tranquilo, el inmueble se encuentra a escasos minutos a pie de todos los servicios básicos: supermercados, centro de salud, colegio, farmacia, zonas verdes y comercios locales. Además, Escucha dispone de buenas conexiones por carretera (N-420 y A-222), lo que permite una rápida movilidad hacia otros puntos de la provincia y la comunidad aragonesa. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1945

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

G

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
4884009XL8148D

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

22/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
1/15

Vivienda de 127.00m² en Escucha a 177€/m² (mediana zona 973€/m², delta -81.8%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -81.8% frente a la mediana zonal (973€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Escucha, Teruel

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-81.8%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
973 € /m²
Tu activo
177 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo22.500 €
ITP 8% — Aragón1.800 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada25.600 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original