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AtalayaAtalaya

Calle Chulilla

Bétera, ValenciaCasa · SubastaRef: #B22C53CC

135.000 €
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Superficie

94 m²

Precio / m²

1.436 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
41
Calle Chulilla — Bétera
Foto: Solvia
1 / 30

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

30 de 30 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Chalet aislado de 94 m² ubicado en Bétera, Valencia. Se trata de un chalet aislado de 94 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Chalet aislado se sitúa en la urbanización Portacoeli, en el término municipal de Bétera, teniendo buenos accesos por la CV-35. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús con conexión a Bétera y al área metropolitana de Valencia. Además, en Bétera se encuentra la estación de Metrovalencia con enlace a la ciudad de Valencia. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y otros negocios de proximidad. A pocos minutos de la Urbanización Portacoeli y del Parque Natural de la Sierra Calderona. También cuenta con acceso a servicios sanitarios de referencia como el Hospital Arnau de Vilanova. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Características

Baños

1

Año construcción

1972

Piscina

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 94 m² pero el catastro registra 170 m² (+81%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
4508402YJ1940N0001KZ
Superficie catastral
170 m²
Año construcción
1972
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

41/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
20/20
Estado físico
7/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 94.00m² en Bétera a 1436€/m². Sin referencia zonal. requiere reforma integral. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (5 días).

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Bétera, Valencia

Costes estimados de adquisición

Precio del activo135.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana13.500 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)473 €
Inversión total estimada149.973 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 2 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdesept 2026 (6 días)
En Atalaya desde19 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original