Arganda del Rey, Madrid • Piso • Ref: #B13C1A05
240.000 €Superficie
97 m²
Precio / m²
2.474 €
Habitaciones
3
Foto: AltamiraAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Calidad fotos
Observaciones del modelo
Baños
2
Ascensor
Sí
Terraza
Sí
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
Sí
Trastero
No
Jardín
No
Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.
handshakeEste activo lleva 256 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
EVITAR
Confianza: Baja
Desglose puntuación
Vivienda de 97.00m² en Arganda del Rey a 2474€/m² (mediana zona 2416€/m², delta +2.4%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 255 días en mercado.
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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