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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Argamasilla

Villamayor de Calatrava, Ciudad RealCasaRef: #B0ABF45D

38.000 €
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Superficie

141 m²

Precio / m²

270 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
60
Casa Independiente en Argamasilla — Villamayor de Calatrava
Foto: Hipoges
1 / 19

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

19 de 19 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada presenta un buen estado general, con ladrillo visto y pintura en buen estado.
  • Exterior: El exterior de la propiedad muestra un pequeño patio sin ajardinar y una valla metálica.
  • Salon: El salón tiene suelos de baldosas y paredes pintadas, con algunas marcas de desgaste y suciedad.
  • Entrada: La entrada principal está abierta y se observa suciedad en el suelo y las paredes.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva una vivienda para ti! Disponemos de una vivienda que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 141m² muy bien distribuida en 4 dormitorios, 2 baños, un amplio salón-comedor, una cocina independiente con acceso a un patio pequeño interior y una plaza de garaje descubierta, ubicado en la localidad de Villamayor de Calatrava, provincia de Ciudad Real. Esta vivienda te ofrece la oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. Rodeada de paisajes impresionantes y aire puro, cada día será una invitación a disfrutar de la serenidad del campo. La vivienda combina detalles rústicos con acabados contemporáneos para crear un ambiente cálido y acogedor. Los espacios interiores son luminosos y amplios, ofreciendo un ambiente confortable y funcional para toda la familia. Los dormitorios son espaciosos, proporcionando un refugio tranquilo donde relajarse y descansar. La vivienda cuenta con un parcela propia donde podrás disfrutar de momentos al aire libre en compañía de tus seres queridos. Perfecto para organizar barbacoas, cultivar un huerto o simplemente relajarse bajo el sol, este espacio interior será tu refugio privado en medio de la naturaleza. Alejada del bullicio de la ciudad, esta propiedad ofrece la tranquilidad y privacidad que buscas. Disfruta de la paz y la serenidad de vivir en un entorno rural. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

2

Ascensor

No

Terraza

Parking

Año construcción

2008

Piscina

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

Jardín

Certificado energético

D

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
1339319VH0913N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

60/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
30/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 141.00m² en Villamayor de Calatrava a 270€/m² (mediana zona 804€/m², delta -66.4%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -66.4% frente a la mediana zonal (804€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Villamayor de Calatrava, Ciudad Real

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-66.4%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
804 € /m²
Tu activo
270 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-33.5%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
406 € /m²
Tu activo
270 € /m²
Muestras
204
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo38.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha3.420 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada42.720 €
Reforma estimada (estado: mejorable)56.500 €98.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original