Nave Industrial en Venta en Calle Marinaleda,31

DESCRIPCIÓN: Conjunto de cuatro naves inicialmente de uso industrial en hilera en Sevilla con destino final suelo dotacional (SIPS) mediante obtención por expropiación. Se trata de un lote compuesto por cuatro fincas registrales independientes que conforman un conjunto edificatorio único destinado a uso industrial o almacén (con incidencia urbanística), situadas en la calle Marinaleda (nº 31, 33, 35 y 37), en el barrio de Torreblanca, municipio de Sevilla (Sevilla). Construidas originalmente en el año 1962, cada unidad presenta una tipología de nave entre medianeras con estructura de pórticos y correas metálicas, cerramientos de bloques prefabricados y cubierta inclinada de fibrocemento. La superficie total adoptada es de 800 m², distribuidos en cuatro naves de 200 m² cada una, todas desarrolladas íntegramente en planta baja y con una configuración diáfana sin distribución interior de habitaciones ni baños. La zona cuenta con infraestructuras completas de abastecimiento de agua, saneamiento y suministro eléctrico, encontrándose en un entorno urbano consolidado con tipología dominante residencial de viviendas unifamiliares y plurifamiliares. URBANISMO: El activo se encuentra en suelo urbano consolidado según PGOU de Sevilla de fecha 19/07/2006. Está afectado por la actuación simple de equipamiento denominada ASE-DE-01 (Barrio Ciudad), cuyo objetivo es la obtención de dotaciones SIPS (Socio-Cultural) para el reequilibrio de los barrios-ciudad, incluyendo una previsión de biblioteca de barrio. El sistema de actuación establecido es el de expropiación, situándose actualmente en el primer cuatrienio de programación. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC.