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Piso en Calle Ronda Mijares, Castellón de la Plana/castelló de la Plana

Castellón • Piso • Ref: #A87D058A

398.000 €-34% vs mercado de zona
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Superficie

219 m²

Precio / m²

1.818 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
68
Piso en Calle Ronda Mijares, Castellón de la Plana/castelló de la Plana — Castellón
Foto: Cimenta2
1 / 8

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

8 de 8 fotos analizadas

Estado físico

Impecable

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

El Edificio Riu Millars está situado en un enclave privilegiado por su cercanía a pie al centro de la ciudad, y rodeado de todos los servicios necesarios para tu vida diaria. El edificio de obra nueva cuenta con un estándar de calidades que sobre salen de lo común haciéndolo exclusivo, cumpliendo todas las normativas de seguridad y a la vez accesible a todo tipo de personas. Te presentamos este fantástico piso dúplex de 115 metros útiles más 15 metros de terraza cubierta y solárium de 83 metros. Cuenta también con dos plazas de garaje. Nos adentramos al interior de la vivienda directamente al salón-comedor que, con sus más de 47 metros, cocina americana y salida a la terraza, se convertirá en el corazón de la casa. Este impresionante piso cuenta también con tres dormitorios dobles con armarios empotrados y dos cuartos de baño completos Las escaleras que nos llevan a la planta superior donde se ubica el impresionante solárium de más 80m2 las encontramos a la entrada de la viveinda

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
2699202YK5229N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 719 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

68/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
25/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
7/15

Vivienda de 218.98m² en Castellón a 1818€/m² (mediana zona 2771€/m², delta -34.4%). Estado Impecable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, stock estancado (718 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -34.4% frente a la mediana zonal (2771€/m²)
  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra

warningRiesgos

  • −718 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-34.4%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
2.771 € /m²
Tu activo
1.818 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdesept 2024 (719 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Cimenta2. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original