AtalayaAtalaya

Calle Hospital Nº, 14

Castalla, Alicante • Casa · Subasta • Ref: #A75FF9E8

54.332 €
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Superficie

143 m²

OcupaciónSin confirmar
41
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

FINCA DE CASTALLA Nº: 819, (CÓDIGO REGISTRAL ÚNICO 03011000066481). URBANA. Casa habitación situada en Castalla, calle Hospital, número catorce.- Está compuesta de planta sótano y de tres plantas, comunicadas entre sí mediante escalera interior.- La planta sótano, destinada a almacén, tiene una superficie de trece metros cuadrados.- La planta baja tiene una superficie de cuarenta y cuatro metros cuadrados.- Y las plantas primera y segunda, tienen cada una de ellas, una superficie de cuarenta y tres metros cuadrados.- Tiene una total superficie de ciento cuarenta y tres metros cuadrados.- Ocupa una superficie de solar de cuarenta y cuatro metros cuadrados.

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)37.707 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de la entidad LSF11 BOSON INVESTMENTS S.À.R.L. por 25648 euros de principal, 5770.80 euros de intereses ordinarios, 6412 euros de intereses de demora, 1282.40 euros de prestaciones accesorias y 6010 euros de costas y gastos. EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor del AYUNTAMIENTO DE CASTALLA por 1222.01 euros de principal, 244.40 euros de recargo de apremio, 209.35 euros de intereses y 431.67 euros para costas.
Hipoteca35.093 €
Embargos2.107 €
Puja mínima54.332 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigioshipoteca, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal, embargo
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca y un embargo administrativo, lo que indica cargas significativas. La situación posesoria es desconocida, lo que añade un riesgo medio de ocupación.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
2847515YH0724N0001DY
Superficie catastral
145 m²
Año construcción
1970
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

41/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
6/15
Liquidez zona
No evaluable
—
Bonus BOE
1/6

Subasta BOE en Castalla a 54,332€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

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location_on

Ubicación

Castalla, Castalla, Alicante

Costes estimados de adquisición

Precio del activo54.332 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana5.433 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada61.065 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 13 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (0 días)
En Atalaya desde23 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

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