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AtalayaAtalaya

Punta Prima

Torrevieja, AlicantePisoRef: #A70E1147

239.900 €-30% vs mercado de zona
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Superficie

92 m²

Precio / m²

2.608 €

Habitaciones

1

OcupaciónLibre
68
Punta Prima — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 50

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

50 de 50 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • El exterior y las zonas comunes, incluyendo la piscina y los jardines, se ven muy bien mantenidos y limpios.
  • El balcón/terraza está bien cuidado con plantas y mobiliario, y el suelo de césped artificial está en buen estado.
  • El salón presenta un mobiliario moderno y está bien decorado, sin signos de desgaste o daños.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Apartamento en venta en Panorama Park, Punta Prima. Descubre este magnífico apartamento ubicado en el exclusivo residencial Panorama Park, una de las urbanizaciones más prestigiosas de Punta Prima, a escasos metros del mar y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda cuenta con una superficie construida de 92 m², distribuidos en un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a las zonas exteriores, cocina americana totalmente integrada, un dormitorio de generosas dimensiones y un amplio cuarto de baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Como valor añadido, la propiedad incluye plaza de garaje, aportando un extra de comodidad y seguridad. El residencial destaca por su entorno privilegiado, siendo un complejo privado y cerrado con control de acceso, amplias zonas ajardinadas perfectamente cuidadas y varias piscinas comunitarias, ideales para disfrutar del excelente clima de la Costa Blanca durante todo el año. Su excelente ubicación permite acceder caminando a la playa, así como a restaurantes, supermercados, centros comerciales y una amplia oferta de ocio y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. No dejes pasar esta oportunidad y solicita más información o una visita sin compromiso. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Nota legal: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Los datos, superficies, calidades, equipamiento y precios podrán ser modificados sin previo aviso. El mobiliario, elementos decorativos y enseres que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de venta, salvo indicación expresa. Los impuestos, gastos de notaría, registro y demás costes derivados de la compraventa no se encuentran incluidos en el precio anunciado. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

1

Año construcción

2002

Piscina

Jardín

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
1225801YH0012N0167QU
Superficie catastral
87 m²
Año construcción
2002
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

68/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
2/15

Vivienda de 92.00m² en Torrevieja a 2608€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -30.2%). Buen Estado. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (38 días).

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -30.2% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-30.2%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
2.608 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+25.6%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
2.608 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo239.900 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana23.990 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)840 €
Inversión total estimada265.730 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2026 (40 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original