Suelo Urbano en Sector Tulell, Alzira (valencia)

Parcela urbana consolidada de uso residencial ubicada en la parcela B-12 del Sector Tulell de Alzira, una de las áreas de expansión con mayor proyección del municipio. Cuenta con una superficie registral aproximada de 1.369,50 m² y una edificabilidad computable de 15.647,12 m²t para uso residencial en bloque plurifamiliar exento, permitiendo una promoción de hasta 25 plantas sobre rasante según el Estudio de Detalle vigente. La ordenación urbanística contempla el desarrollo de un edificio residencial de gran envergadura compuesto por dos plantas sótano destinadas a aparcamiento, planta baja para locales comerciales y accesos, entreplanta para oficinas y plantas altas destinadas a viviendas. La promoción estimada podría alcanzar aproximadamente 215 viviendas, configurando uno de los proyectos residenciales más relevantes del sector. El inmueble se sitúa en un entorno completamente urbanizado y consolidado, con excelentes comunicaciones y proximidad al casco urbano, universidades, equipamientos, zonas comerciales y principales vías de acceso de la ciudad. Se trata de una excelente oportunidad para promotores e inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial de gran capacidad en una ubicación estratégica de Alzira, dentro de un ámbito urbanístico finalizado y con elevada proyección residencial. Referencia catastral: 1675601YJ2317N0001HK.