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Casa en Mont-roig del Camp

Calle Dels Prats

Miami Platja, Mont-roig del Camp, Tarragona • Subasta • Ref: #9ED502CE

210.000 €-19% vs mercado de zona
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Superficie

111 m²

Precio / m²

1.900 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
63
Calle Dels Prats — Miami Platja, Mont-roig del Camp
Foto: Solvia
1 / 5

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

5 de 5 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: Exterior de lineas modernas y patio pavimentado en buen estado general.
  • •Salon: Espacio amplio y luminoso con suelos de gres en buen estado y pintura en tonos vivos.
  • •Cocina: Mobiliario completo y funcional integrado con barra pasaplatos hacia la zona de estar.
  • •Bano: Sanitarios y encimera de marmol en correcto estado de conservacion.

Descripción

Chalet adosado de 110 m² ubicado en Mont-roig del Camp, Tarragona. Se trata de un chalet adosado de 110 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. El chalet adosado se sitúa en la zona de Miami Platja, perteneciente al municipio de Mont-roig del Camp, teniendo buenos accesos por la AP-7, la A-7 y la N-340. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano y estación de ferrocarril en las proximidades, además de conexión con el Aeropuerto de Reus. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, centros de salud, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del Centro de Salud de Miami Platja y de las principales áreas comerciales y de servicios de la zona. Cerca de la Playa Cristal, del puerto deportivo de Hospitalet de l´Infant y del campo de golf Bonmont Golf, puntos de interés destacados del entorno. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

2

Año construcción

2006

Certificado energético

E

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 110.5 m² pero el catastro registra 142 m² (+29%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
2061409CF3426S0004BL
Superficie catastral
142 m²
Año construcción
2006
Uso catastral
Residencial

Cómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Específico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

63/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
13/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
No evaluable
—

Vivienda de 110.50m² en Mont-roig del Camp a 1900€/m² (mediana zona 2359€/m², delta -19.5%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (0 días).

Fortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +Solvia no marca ocupación y publica 4 fotos del interior

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Miami Platja, Mont-roig del Camp, Tarragona

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

-19.5%Buen precio
Ámbito
Barrio
Mediana zona
2.359 € /m²
Tu activo
1.900 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo210.000 €
ITP 10% — Cataluña21.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)735 €
Inversión total estimada232.735 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 21 de octubre de 2026 a las 16:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeoct 2026 (3 días)
En Atalaya desde8 oct 2026
Última actualización10 oct 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original