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Chalet en Calle Cadiz, Riogordo

Riogordo • Casa • Ref: #9C00B90D

65.600 €
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Superficie

64 m²

Precio / m²

1.020 €

Habitaciones

2

OcupaciónSin confirmar
38
Chalet en Calle Cadiz, Riogordo — Riogordo
Foto: Cimenta2
1 / 3

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

3 de 3 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Exterior: Las fachadas de las viviendas se ven en buen estado general, con pintura blanca y sin signos evidentes de deterioro.
  • •Exterior: Las calles y accesos parecen limpios y bien mantenidos, con aceras y zonas ajardinadas.
  • •Exterior: Se observan algunas zonas con vegetación crecida que podrían requerir mantenimiento.

descriptionDescripción

Vivienda adosada en una sola planta, situada en el Barrio de Andalucía, dentro del municipio de Riogordo (Málaga). La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 64 m² construidos y se distribuye en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño, ofreciendo un espacio funcional y cómodo para el día a día. Ubicada en una zona residencial tranquila, con entorno urbano y servicios básicos disponibles, dispone de buena accesibilidad y un nivel de infraestructuras adecuado. Ideal para quienes buscan un hogar práctico en un entorno apacible y bien comunicado.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
5169501UF8856N

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

38/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 64.34m² en Riogordo a 1020€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 102 días en mercado.

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Riogordo

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
17 sept 2026
52.500 €arrow_forward65.600 €-24.95%

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdesept 2026 (8 días)
En Atalaya desde6 jun 2026
Última actualización23 sept 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Cimenta2. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original