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AtalayaAtalaya

Calle Manuel Machado

Añover de Tajo, ToledoCasa · SubastaRef: #8AB4BD82

199.000 €
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Superficie

214 m²

Precio / m²

930 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
56
Calle Manuel Machado — Añover de Tajo
Foto: Solvia
1 / 20

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

20 de 20 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada presenta un buen estado general, con pintura y acabados bien conservados.
  • Cocina: La cocina tiene muebles y electrodomésticos que, aunque funcionales, muestran un estilo dated y podrían beneficiarse de una actualización.
  • Salon: El salón tiene paredes con pintura desgastada y suelos que necesitan ser pulidos o reemplazados.
  • Dormitorio: El dormitorio presenta paredes con pintura en un color intenso y suelos de madera que muestran signos de uso.

descriptionDescripción

Casa adosada de 214 m² ubicada en Añover de Tajo, Toledo. Se trata de una casa de 224 m² distribuida en 3 plantas, consta de salón, cocina, 3 habitaciones, 2 baños, aseo y garaje en planta semisótano. El activo se sitúa en una zona residencial integrada en el núcleo urbano de la localidad, con un entorno consolidado y de carácter principalmente residencial, lo que favorece el acceso cotidiano a los principales servicios municipales y comerciales. La vivienda cuenta con una ubicación bien comunicada gracias a los buenos accesos por carretera, destacando la proximidad a la A-4 (Autovía del Sur), que conecta de forma directa con Madrid y otras poblaciones relevantes del eje central, así como a carreteras comarcales que facilitan la movilidad hacia el resto de la comarca. En cuanto a comunicaciones públicas, la localidad dispone de estación de tren de Cercanías, que enlaza con Madrid y otros municipios del entorno, además de líneas regulares de autobús interurbano que conectan Añover de Tajo con diferentes puntos de la provincia. En el entorno cercano se pueden encontrar supermercados, pequeños comercios de proximidad, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros servicios necesarios para el día a día. Asimismo, la localidad dispone de Centro de Salud de Añover de Tajo, lo que garantiza la atención sanitaria básica sin necesidad de desplazamientos largos. Como elementos de interés local, destaca el entorno natural vinculado al río Tajo, con zonas verdes y espacios al aire libre utilizados para el ocio y el esparcimiento, así como áreas recreativas municipales que forman parte de la vida social del municipio. Con nuestros servicios podrá encontrar la casa adosada que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

3

Año construcción

2006

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
4675023VK3247N0001FD
Superficie catastral
214 m²
Año construcción
2006
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

56/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
20/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 214.00m² en Añover de Tajo a 930€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, 233 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Añover de Tajo, Toledo

Costes estimados de adquisición

Precio del activo199.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha17.910 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)697 €
Inversión total estimada218.607 €
Reforma estimada (estado: mejorable)85.500 €150.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 28 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeene 2026 (241 días)
En Atalaya desde4 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

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