Local Comercial en Venta en Calle Sant Josep Nº, 10

INDIVISO.* Local ubicado en el corazón de Torelló (Barcelona), este conjunto de locales comerciales representa una oportunidad estratégica para inversores o empresarios que buscan un espacio de grandes dimensiones en una zona consolidada. La propiedad destaca por su versatilidad y sus más de 500 m² de superficie total, distribuidos en un entorno urbano con gran potencial de actividad económica. La oferta se compone de un lote singular que combina la propiedad plena y una participación proindivisa: Local Principal: Un espacio de 257 m² del cual se transmite el 100% de la propiedad, ideal para iniciar cualquier actividad de forma inmediata. Lote Complementario: Se incluye la venta del 11,89% de la titularidad de un conjunto de tres locales adicionales que suman 513 m², lo que permite una entrada estratégica en una propiedad de mayor envergadura. Este inmueble es el impulso que tu negocio necesita, ofreciendo amplitud para almacenamiento, exposición o atención al público en una ubicación privilegiada de la provincia de Barcelona. Si quieres ampliar información catastral consulta en catastro con la siguiente referencia 8956038DG3585N0002JE. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto. En Diglo estaremos encantados de atenderte. La operación de venta de este activo estará sujeta a IVA/IGIC. El Adquirente deberá cumplir los requisitos que exija la normativa aplicable para que la operación tribute por IVA/IGIC. El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. Si a fecha de venta el vendedor hubiese demandado judicialmente la ocupación, podrá el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno al vendedor como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, el vendedor hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose el vendedor del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. Este inmueble requiere una reforma integral para que el Comprador pueda hacer uso del mismo. El comprador deberá asumir los costes de la reforma (e incluso los relativos a la obtención de los boletines de instalación que pudieran faltar) así como los de cualquier gestión u obligación legal que se derive para su conservación o adecuación. Activo en proindiviso