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AtalayaAtalaya

Casa Independiente en Solana

Escalonilla, ToledoCasaRef: #864D599F

36.000 €
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Superficie

230 m²

Precio / m²

157 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
21
Casa Independiente en Solana — Escalonilla
Foto: Hipoges
1 / 22

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

22 de 22 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Fachada: La fachada presenta ladrillo visto y tejas, con signos de desgaste y algunas zonas deterioradas en la parte inferior.
  • Salon: El salón tiene paredes con pintura desconchada y manchas de humedad, y el suelo está sucio y con escombros.
  • Cocina: La cocina está parcialmente destripada, con azulejos rotos y faltantes, y los muebles de cocina son antiguos y están dañados.
  • Bano: El baño tiene azulejos rotos y faltantes, y la bañera está en mal estado.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para reformar y personalizar tu hogar en Escalonilla! Te presentamos esta vivienda con gran potencial, ubicada en la tranquila localidad de Escalonilla, en la provincia de Toledo. Se trata de una propiedad ideal para quienes desean diseñar su propio espacio desde cero o invertir en una reforma con alta proyección de revalorización, con una distribución funcional y una estructura sólida, esta casa es el lienzo perfecto para crear un hogar cálido y acogedor adaptado a tus necesidades. La vivienda se desarrolla en una o varias plantas (según posibilidades de rehabilitación), con espacios amplios que permiten organizar cómodamente salón, cocina independiente, varios dormitorios y cuartos de baño. Además, cuenta con elementos que pueden ser conservados y revalorizados durante la reforma, como muros originales, suelos rústicos o techos con vigas de madera, aportando carácter y autenticidad al proyecto. La disposición de la casa facilita una buena iluminación natural en todas las estancias, permitiendo ambientes agradables y funcionales. Escalonilla es un municipio castellanomanchego que ofrece calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural típico de la campiña toledana. A tan solo 30 minutos en coche de la ciudad de Toledo y perfectamente conectado mediante la CM-4009 y la N-403, la localidad combina la serenidad del mundo rural con la cercanía a servicios urbanos. Cuenta con supermercados, colegios, centro de salud, zonas deportivas y comercios de proximidad, lo que permite cubrir las necesidades del día a día sin desplazamientos largos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1900

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

exempt

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
4808336UK8240N
Superficie catastral
234 m²
Año construcción
1900
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

21/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 230.00m² en Escalonilla a 157€/m² (mediana zona 1139€/m², delta -86.2%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -86.2% frente a la mediana zonal (1139€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Escalonilla, Toledo

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-86.2%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.139 € /m²
Tu activo
157 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-78.6%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
733 € /m²
Tu activo
157 € /m²
Muestras
296
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo36.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha3.240 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada40.540 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original