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AtalayaAtalaya

Calle San Vicent Ferrer

Alcoy/alcoi, AlicanteÁticoRef: #856B49AD

150.000 €
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Superficie

117 m²

Precio / m²

1.282 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
49
Calle San Vicent Ferrer — Alcoy/alcoi
Foto: Solvia
1 / 15

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

15 de 15 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Alcoy con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Descubre este espectacular ático en Alcoy, que combina comodidad y estilo. Con 117 m² construidos, este luminoso hogar cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños, perfectos para disfrutar en familia. La cocina, equipada con galería, es ideal para los amantes de la gastronomía. Además, el salón comedor, adornado con una acogedora chimenea, se convierte en el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos inolvidables. La joya de este ático es su impresionante terraza, donde podrás disfrutar de vistas panorámicas y del sol durante todo el día. Este espacio exterior es ideal para organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte con un buen libro. La propiedad también incluye armarios empotrados y un trastero, proporcionando un amplio espacio de almacenamiento. Ubicado en una tercera planta con ascensor, este ático está adaptado para personas con movilidad reducida. Además, cuenta con aire acondicionado y una plaza de garaje incluida en el precio, lo que añade un gran valor a esta oferta. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un hogar que lo tiene todo. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Alcoy con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

2

Ascensor

Año construcción

1993

Aire acondicionado

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
9958336YH1895N0031IB
Superficie catastral
127 m²
Año construcción
1993
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

49/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
1/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 117.00m² en Alcoy/alcoi a 1282€/m² (mediana zona 1189€/m², delta +7.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (53 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Alcoy/alcoi, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

+7.8%Por encima del anchor
Ámbito
Municipio
Mediana zona
1.189 € /m²
Tu activo
1.282 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+70.0%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
754 € /m²
Tu activo
1.282 € /m²
Muestras
9
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo150.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana15.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)525 €
Inversión total estimada166.525 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2026 (55 días)
En Atalaya desde26 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original