Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle La Loma - Res Pórtico Cala Ii -

Torrevieja, AlicantePisoRef: #84BC8876

155.000 €-34% vs mercado de zona
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Torrevieja por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

63 m²

Precio / m²

2.460 €

Habitaciones

3

OcupaciónOcupada · inquilino legalDeducido por IA
68
Calle La Loma - Res Pórtico Cala Ii - — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 25

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

25 de 25 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Apartamento de 3 dormitorios en Torrevieja, Alicante. La vivienda se encuentra en un edificio residencial con zonas comunes como la piscina y con una superficie de 63 m² se compone de salón-comedor con acceso directo a un balcón, cocina americana amueblada, 3 dormitorios y 1 baño. Situado en el casco urbano, esta luminosa Celebra tu regreso de las vacaciones. Vivienda de segunda mano y 63 m² ofrece muy buena conexión con el resto de la localidad tanto por transporte público como el autobús de la Costa Azul, ubicándose a 200 metros la estación de autobuses o por transporte privado con fácil acceso a la N-332. Su cercanía a colegios, supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías y a solo 13 minutos caminando a la playa del Cura, la convierten en una propuesta inteligente. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

1

Ascensor

Piscina

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Jardín

No

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
4364301YH0046S0079GO

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 263 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

68/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
12/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
10/15

Vivienda de 63.00m² en Torrevieja a 2460€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -34.2%). Buen Estado. Posesión con inquilino legal. Zona media, 261 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -34.2% frente a la mediana zonal (3736€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-34.2%Oportunidad fuerte
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
2.460 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+18.5%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
2.460 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo155.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana15.500 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)543 €
Inversión total estimada172.043 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
14 ago 2026
167.000 €arrow_forward155.000 €-7.19%

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdedic 2025 (263 días)
En Atalaya desde12 may 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Torrevieja por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original