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AtalayaAtalaya

Calle Jose Maria Bagicalupe N 8 2ºdcha

Haro, La RiojaPiso · SubastaRef: #840A2334

292.900 €
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OcupaciónSin confirmar
27
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

A.2.- Descripción: "URBANA.- Número treinta y seis. Vivienda situada a la derecha subiendo por la escalera, de la planta segunda de la casa número ocho de la calle José-María Bacigalupe de Haro, La Rioja. Corresponde al edificio construido en la parcela 2 y resultante de la parcelación de la manzana EDC-2 de Haro. Responde al tipo "J" del Proyecto y tiene una superficie construida de ciento tres metros y cuarenta y cuatro decímetros cuadrados y una superficie útil de noventa y dos metros y sesenta y cuatro decímetros cuadrados, que se distribuyen en vestíbulo, pasillo, estar- comedor, cocina, baño, tres dormitorios, uno de ellos, con otro baño incorporado, terraza y tendedero. Linda: al frente, con núcleo de comunicaciones verticales y vivienda izquierda de su misma planta y portal; a la derecha entrando, con caja de ascensor y espacio aéreo orientado a la parcela 4 o zona interior de esparcimiento; a la izquierda, con fachada sur del edificio orientada a la calle José-María Bacigalupe y al fondo, con vivienda izquierda de su misma planta, de la casa número 4 de la calle Arsenio Marcelino. Le corresponde como anejo el cuarto trastero situado en la planta de entrecubierta, señalado con el número 6, de una superficie de 9'10 metros cuadrados. Cuota: se le asigna una cuota de participación en los elementos comunes del inmueble de 1'633 por ciento.

Características

Ascensor

Año construcción

1990

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
3131502WN1133S
Superficie catastral
6421 m²
Año construcción
1990
Uso catastral
Industrial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
4/15

Subasta BOE en Haro a 292,900€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 14 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 14 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal disponible
  • Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Haro, La Rioja

Costes estimados de adquisición

Precio del activo292.900 €
ITP 7% — La Rioja20.503 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.025 €
Inversión total estimada315.428 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 8 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (5 días)
En Atalaya desde18 sept 2026
Última actualización18 sept 2026

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