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Trastero en Bigastro

Bigastro, Alicante • Subasta • Ref: #80FA0BAB

1.452 €
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OcupaciónSin confirmar
42
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

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Calidad fotos

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Descripción

100,00% de Propiedad plena de URBANA. - SIETE. - Trastero en planta sótano de edificio en calle Barrionuevo, número noventa y dos del pueblo de Bigastro, señalado con el número dos. Tiene forma rectangular y mide tres metros diez centímetros de largo por dos metros diez centímetros de ancho, lo que hace una superficie de seis metros cincuenta y un decímetros cuadrados. Linda, mirando a su acceso: frente, zona común; fondo, José Fructuoso Bernícola; derecha, trastero número uno; e izquierda, trastero número tres. Cuota: le corresponde una cuota de un entero cuarenta y nueve centésimas por ciento.

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

Ref. catastral
4150025XH8144N0008UT
Superficie catastral
18 m²
Año construcción
2006
Uso catastral
Trastero/garaje (residencial)

Cómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

42/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
25/30
Posesión
No evaluable
—
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
0/15

Subasta BOE en Bigastro. Puja mínima 1,452€ vs tasación 2,903€ (descuento judicial 50.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 12 días.

Fortalezas

  • +Descuento judicial del 50.0% sobre tasación (1,452€ vs 2,903€)
  • +Subasta inminente: cierre en 12 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riesgos

  • −Sin referencia zonal específica para storage en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expediente

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Ubicación

Bigastro, Alicante

Costes estimados de adquisición

Precio del activo1.452 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana145 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada2.897 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 7 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (8 días)
En Atalaya desde17 sept 2026
Última actualización17 sept 2026
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