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Ur la Virgen Niña

Ampuero, Cantabria • Piso · Subasta • Ref: #7F832A5A

95.000 €
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Superficie

111 m²

Precio / m²

855 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
55
Ur la Virgen Niña — Ampuero
Foto: Solvia
1 / 14

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

14 de 14 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: El edificio presenta un aspecto general que sugiere una construcción de varias décadas, con un estilo que podría beneficiarse de una actualización.
  • •Exterior: Se observan balcones y ventanas que, aunque funcionales, no muestran signos de reformas recientes o modernización.
  • •Exterior: La planta baja del edificio parece tener locales comerciales o garajes, con un acabado que no es de obra nueva.

descriptionDescripción

Piso de 111 m² ubicado en Ampuero, Cantabria. Se trata de un piso de 111 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Piso situado en la urbanización Virgen Niña, dentro del núcleo urbano de Ampuero, con buenos accesos por la N-629 y conexión cercana con la autovía A-8. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano y estación de ferrocarril de la red de ancho métrico en Marrón-Ampuero, con enlaces hacia otras localidades de Cantabria. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos minutos del centro de Ampuero y a pocos kilómetros del Hospital de Laredo, así como de las playas de la costa oriental de Cantabria y de los principales servicios comerciales de la comarca. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

1

Año construcción

1977

Certificado energético

G

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
6095904VN6969N0019MW
Superficie catastral
113 m²
Año construcción
1977
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

55/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
20/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
3/15

Vivienda de 111.11m² en Ampuero a 855€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (79 días).

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

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location_on

Ubicación

Ampuero, Cantabria

Costes estimados de adquisición

Precio del activo95.000 €
ITP 10% — Cantabria9.500 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)333 €
Inversión total estimada105.833 €
Reforma estimada (estado: mejorable)44.500 € – 78.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 28 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejun 2026 (87 días)
En Atalaya desde30 jun 2026
Última actualización24 sept 2026

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