AtalayaAtalaya

Suelo en Cl. Partida Cb, Benicasim/benicàssim

Benicasim • Suelo • Ref: #7B2D2A60

433.000 €
open_in_newVer anuncio original

Superficie

3771 m²

Precio / m²

115 €

OcupaciónSin confirmar
69
Suelo en Cl. Partida Cb, Benicasim/benicàssim — Benicasim
Foto: Cimenta2
1 / 3

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

3 de 3 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Terreno urbano con forma poligonal irregular y orografía plana, situado en la localidad de Benicasim, provincia de Castellón. Terreno de superficie registral: 3.771,01 m² Uso dominante: Residencial Tipo: Viviendas plurifamiliares/unifamiliares en manzana cerrada Edificabilidad: 1.4122 m²t/m²s Parcela mínima: 3.500 m² Fachada mínima: 20 metros Ocupación máxima: 60% Alturas máximas permitidas: PB+5PP Referencia catastral: 6756901BE4365N0001BO

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

69/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
22/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
12/15

Suelo urbano (residencial) de 3771.00m² en Benicasim a 115€/m². Sin referencia zonal. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 109 días en mercado.

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Benicasim

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

+210.8%Por encima del anchor
Ámbito
Ciudad
Mediana zona
37 € /m²
Tu activo
115 € /m²
Muestras
19
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdejul 2026 (39 días)
En Atalaya desde13 may 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Benicasim por puntuación IA

Suelo Urbano Sector S.u.p. Prm-4 (benicasim)
42

Suelo Urbano Sector S.u.p. Prm-4 (benicasim)

249.000 €

25 €/m² · 10003.17 m²

Ver análisisarrow_forward
Suelos en Lugar Ejecucion Montornes, Benicasim/benicàssim
42

Suelos en Lugar Ejecucion Montornes, Benicasim/benicàssim

190.000 €

36 €/m² · 5303.36 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Cimenta2. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original