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Suelo en Almansa

Paraje La Primera Mancorra

Almansa, Albacete • Subasta • Ref: #7B2134CF

180.000 €
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Superficie

2955 m²

Precio / m²

61 €

OcupaciónLibre
47
Paraje La Primera Mancorra — Almansa
Foto: Solvia
1 / 9

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

0 de 9 fotos analizadas

Estado físico

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Calidad fotos

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Descripción

Suelo rústico de 2955 m² ubicado en Almansa, Albacete. Se trata de un suelo no urbanizable de 2955 m² de carácter rústico y uso secano. Este suelo se encuentra en una zona de paraje, en las inmediaciones de Almansa, con acceso próximo por la carretera N-330, lo que facilita las comunicaciones tanto con el núcleo urbano de Almansa como con otras localidades cercanas. En la zona existen servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos y otros negocios comerciales. El municipio cuenta con estación de tren y servicios de autobuses interurbanos. Próximo al Hospital General de Almansa y a pocos minutos del parque La Rambla de los Molinos. Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo rústico que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

Ref. catastral
02009A509050700000DE
Uso catastral
Agrario

Cómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

47/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
20/20
Urbanística
3/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
No evaluable
—

Suelo rustico (unknown) de 2955.00m² en Almansa a 61€/m². Sin referencia zonal. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (1 días).

Fortalezas

  • +Solvia no marca ocupación: se presupone libre

Riesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Almansa, Albacete

Costes estimados de adquisición

Precio del activo180.000 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha16.200 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)630 €
Inversión total estimada197.830 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 19 de octubre de 2026 a las 16:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdeoct 2026 (5 días)
En Atalaya desde6 oct 2026
Última actualización9 oct 2026

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