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Comlejo Villaslandia Benicasim Sito En:partida del Tosalet ,bungalow Número, 14

Benicasim, Castellón • Parking · Subasta • Ref: #6EB1851C

225.380 €
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OcupaciónSin confirmar
36
apartment

Análisis visual IA

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Estado físico

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descriptionDescripción

URBANA: CATORCE. - Bungalow número catorce, del Complejo Urbanístico conocido con el nombre de VILLASLANDIA BENICASIM", sito en término de Benicasim, partida del Tossalet, chaflán a la calle de Ibiza y Gran Avenida. Consta de planta baja, alta y buhardilla, comunicadas interiormente con su correspondiente distribución interior, terrazas y jardín delantero y lateral. Ocupa superficie construida de 139,96 metros cuadrados, que se ubican sobre un solar de 291,40 metros cuadrados. Tiene como ANEJO en la planta sótano del complejo una plaza de aparcamiento cerrada, señalada con su mismo número.

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)14.710 €
Detalle cargasHIPOTECA a favor de BANCO GUIPUZCOANO SA, con CIF A-20000733, en cuanto a la TOTALIDAD del pleno dominio. FORMALIZADA en escritura autorizada por el Notario DON MANUEL ALEGRE GONZÁLEZ, de CASTELLÓN DE LA PLANA, el dia trece de enero de dos mil cinco, con número de protocolo 60, inscrita en la inscripcion 7ª, TOMO: 1.176, LIBRO: 431, FOLIO: 144, con fecha DIECISIETE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL CINCO; AMPLIADA Y MODIFICADA LA HIPOTECA DE LA INSCRIPCIÓN 7ª a favor de la entidad BANCO GUIPUZCOANO SA, por la inscripción 8ª, TOMO: 1.295, LIBRO: 505, FOLIO: 49, con fecha tres de junio de dos mil nueve, en virtud de escritura autorizada por el Notario DON AGUSTÍN CERDÁ FERRER, de CASTELLON, el veintinueve de abril de dos mil nueve, con número de protocolo 657-, EN LOS SIGUIENTES TERMINOS: Esta finca responde de: CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL CIEN EUROS de principal; de los intereses remuneratorios durante dos años sobre dicho capital, al tipo máximo del quince por ciento anual previsto frente a terceros; de los intereses moratorios sobre el mismo capital al veinte por ciento anual y por el mismo periodo anterior. Dichos intereses moratorios son alternativos y comprenden a los intereses remuneratorios anteriormente indicados, por lo cual, la responsabilidad máxima por cualquier clase de interés no podrá exceder de un veinte por ciento anual sobre el capital del préstamo durante dos años; de CATORCE MIL SETECIENTOS DIEZ EUROS para costas y gastos judiciales o de conservación de la garantía, si los hubiera; de SIETE MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO EUROS para comisiones y gastos que se deriven de la presente operación. VENCIMIENTO: 9 de Junio de 2027. ANOTACION PREVENTIVA DE EMBARGO a favor de AGENCIA TRIBUTARIA DELEGACION CASTELLON en cuanto a la totalidad, que pertenece a QUINTIN FERNANDEZ GARCIA, por la suma de SETENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS DIECINUEVE EUROS CON VEINTIÚN CÉNTIMOS de principal, VEINTE MIL SESENTA Y NUEVE EUROS CON NUEVE CÉNTIMOS de intereses, QUINIENTOS EUROS para costas, lo que hace un TOTAL DÉBITOS de NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y OCHO EUROS CON TREINTA CÉNTIMOS ordenado en Diligencia dictada con fecha 6 de Febrero de 2019, a resultas del expediente administrativo número 21923301009P. Resulta de un mandamiento expedido por duplicado y firmado electrónicamente por la Técnica Jefa Grupo Regional de Recaudación, Doña María Carmen Martinavarro Pardo, el veintitrés de Mayo del año dos mil diecinueve, Anotación letra V. En la fecha 12 de Junio de 2019, al tomo 1295, libro 505, folio 51.
Hipoteca180.000 €
Embargos97.488 €
Puja mínima225.380 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, embargo, afeccion_fiscal, anotacion_preventiva
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca y un embargo de Hacienda, lo que indica múltiples cargas. La ocupación es desconocida, lo que añade incertidumbre sobre la necesidad de un posible desalojo. La hipoteca es de 180.000 EUR y el embargo de 97.488,3 EUR, lo que suma un total de 277.488,3 EUR en cargas, superior al precio de subasta de 225.379,54 EUR, lo que implica que el comprador podría tener que asumir una parte de la deuda.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
8866002BE4386N0014PZ
Superficie catastral
337 m²
Año construcción
1987
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

36/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
3/15
Bonus BOE
1/6

Subasta BOE en Benicasim a 225,380€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 17 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 17 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Benicasim, Castellón

Costes estimados de adquisición

Precio del activo225.380 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana22.538 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)789 €
Inversión total estimada249.707 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 28 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (15 días)
En Atalaya desde11 sept 2026
Última actualización11 sept 2026

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