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AtalayaAtalaya

Piso en del Soto

Burlada/burlata, NavarraPisoRef: #6685ACD2

170.000 €-41% vs mercado de zona
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Superficie

96 m²

Precio / m²

1.771 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
34
Piso en del Soto — Burlada/burlata
Foto: Hipoges
1 / 17

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

17 de 17 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Salon: Las paredes presentan manchas y suciedad, y el suelo de baldosas está desgastado.
  • Cocina: Los azulejos de la cocina son antiguos y los muebles están desactualizados.
  • Pasillo: El pasillo tiene un suelo de baldosas con un patrón de espiga y las paredes necesitan pintura.

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un piso para reinventar a tu manera a las puertas de Pamplona! Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad un piso a reformar en edificio residencial con ascensor, en la localidad de Burlada, provincia de Navarra, una propuesta especialmente interesante para disponer de la libertad de transformarla y crear un hogar verdaderamente propio. El salón-comedor puede convertirse en el eje de la vida cotidiana, creando un espacio confortable donde diferenciar la zona de estar y el comedor. La reforma permitirá jugar con la iluminación, los revestimientos y las soluciones de almacenamiento. La cocina representa otro de los espacios con mayor capacidad de transformación. Puede actualizarse para mejorar las superficies de trabajo y almacenaje. La zona de descanso dispone de dormitorios con diferentes posibilidades de uso. Además de crear una habitación principal confortable, las estancias secundarias pueden convertirse en distintos dormitorios y el cuarto de baño completa las estancias esenciales y ofrece la oportunidad de renovarlo íntegramente. Su ubicación constituye otro de sus principales atractivos. Burlada forma parte del área metropolitana de Pamplona y ofrece un entorno urbano consolidado con supermercados, comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios, zonas verdes y restauración, permitiendo resolver cómodamente las necesidades cotidianas. La proximidad a Pamplona y las buenas comunicaciones mediante transporte público y las principales vías del entorno facilitan los desplazamientos hacia la capital y otros municipios de la comarca. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Planta

3

Ascensor

Terraza

No

Parking

No

Año construcción

1961

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

E

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

34/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
8/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 96.00m² en Burlada/burlata a 1771€/m² (mediana zona 1932€/m², delta -8.3%). Estado Mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Burlada/burlata, Navarra

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-8.3%En línea
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.932 € /m²
Tu activo
1.771 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+303.4%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
439 € /m²
Tu activo
1.771 € /m²
Muestras
93
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo170.000 €
ITP 6% — Navarra10.200 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)595 €
Inversión total estimada181.795 €
Reforma estimada (estado: mejorable)38.500 €67.000 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
31 ago 2026
110.000 €arrow_forward170.000 €-54.55%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde27 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original