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Polígono Iii del Sector ¿as Veigas¿

Navia, Asturias • Parking · Subasta • Ref: #64FB32F1

71.068 €
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Superficie

10 m²

OcupaciónSin confirmar
23
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

FINCA REGISTRAL Nº 23084, cru: 33011000898809 URBANA.- En un edificio en NAVIA, en la finca número veintitrés del polígono III del Sector ¿as Veigas¿.- DEPARTAMENTO número uno.- Destinado a plazas de garaje y trasteros, situado en la planta sótano del edificio. Cuota de participación.- Se le atribuye una cuota de participación en relación al valor total del edificio de quince enteros por ciento (15%) Esta finca, destinada a plazas de garaje y trasteros, está integrada por DIECIOVCHO zonas o espacios de aprovechamiento exclusivo y excluyente para su titular.- La referida participación indivisa de TRES DIECIOCHO AVAS PARTES da derecho al aprovechamiento exclusivo y excluyente de las siguiente: NUMERO ONCE.- Espacio destinado al aparcamiento o estacionamiento de vehículos, que se corresponde con la plaza de garaje señalada con el número ONCE. Tiene una superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados NUMERO CATORCE.- Espacio destinado al aparcamiento o estacionamiento de vehículos, que se corresponde con la plaza de garaje señalada con el número CATORCE. Tiene u a superficie útil de nueve metros y noventa decímetros cuadrados NUMERO DIECISIETE.- Espacio destinado a trastero, que se corresponde con el cuarto trastero señalado con el número TRES. Tiene una superficie útil de veintidós metros y noventa y nueve decímetros cuadrados,

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)14.368 €
Detalle cargasCargas y comisiones por demora.
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Análisis riesgoEl informe indica que el valor del inmueble es positivo después de restar las cargas, pero el inmueble es indivisible. No se pudo realizar una visita al inmueble y el año de construcción es desconocido.

assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
4337011PJ8243N

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

23/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
No evaluable
—

Subasta BOE en Navia a 71,068€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Navia, Navia, Asturias

Costes estimados de adquisición

Precio del activo71.068 €
ITP 8% — Asturias5.685 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada78.053 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 5 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (8 días)
En Atalaya desde16 sept 2026
Última actualización18 sept 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original