AtalayaAtalaya

Tetuan

Caudiel, Castellón • Casa • Ref: #6382F522

19.000 €
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Superficie

175 m²

Precio / m²

109 €

OcupaciónLibre
48
Tetuan — Caudiel
Foto: Solvia
1 / 3

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

3 de 3 fotos analizadas

Estado físico

Análisis pendiente

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Vivienda situado en un edificio de tres alturas sobre rasante. El edificio tiene una antigüedad de 94 años, construido en el año 1925, sin ascensor. Se encuentra ubicado en la localidad de Caudiel, en la provincia de Castellon. Castellon de la Plana/Castello de la Plana se encuentra a una distancia de 71.4 km, alcanzable en 56 mins. En los alrededores se puede encontrar: •Restaurantes •Hoteles •Centros educativos, como IES Jerica_ Viver, Colegio Público Palancia Mijares y Sección IES Alto Palancia •Centros sanitarios •Gimnasios y centros deportivos, como Senda Benafer, Fin Senda Peñaguila y Piscina Municipal De Navajas •Estaciones de tren, como Caudiel (apt), Jerica-Viver y Navajas Propiedad de tres dormitorios, un baño, salon-comedor y cocina, distribuidos en una superficie de 175.0 metros cuadrados construidos y 148.75 metros cuadrados utiles.

Características

Ascensor

No

Año construcción

1925

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

No

Jardín

Sí

Certificado energético

E

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
7952923YK0275S0001EW
Superficie catastral
175 m²
Año construcción
1925
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 919 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

48/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
20/20
Estado físico
No evaluable
—
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 175.00m² en Caudiel a 109€/m² (mediana zona 1553€/m², delta -93.0%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -93.0% frente a la mediana zonal (1553€/m²)
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • −913 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Caudiel, Castellón

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-93.0%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.553 € /m²
Tu activo
109 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

-88.4%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
941 € /m²
Tu activo
109 € /m²
Muestras
162
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo19.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana1.900 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada22.200 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
13 jun 2026
22.000 €arrow_forward19.000 €-13.64%

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdefeb 2024 (919 días)
En Atalaya desde11 may 2026
Última actualización27 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original