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Conjunto Urbano en Venta en Calle das Figueiriñas,8-16

Santiago Compostela, A CorunaCasaRef: #5FEDA401

Precio a consultar
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Superficie

652 m²

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
25
Conjunto Urbano en Venta en Calle das Figueiriñas,8-16 — Santiago Compostela
Foto: Diglo

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

Conjunto urbano en venta en la localidad de Santiago De Compostela. El conjunto está formado por una vivienda sita en el nº 16 que consta de planta baja destinada a almacén de 202 m2 y planta primera destinada a vivienda de 226 m2. Además se incluye una vivienda en el nº8 sobre la que existe un derecho de uso a favor de 3º separadas ambas edificaciones por un terreno destinado a huerta y otros usos. La vivienda en el nº 16 necesita reforma. Referencia catastral: 6480310NH3468A0001AX. El disclaimer contenido en esta web se refiere exclusivamente a la casa numerada con el 8. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos ahora para obtener más información y programar una visita!¡Te estamos esperando! La finca es transmitida sin la posesión: el título alcanza tan sólo la nuda propiedad, por lo que el comprador no dispondrá del uso y disfrute de la finca hasta que el usufructo en vigor se extinga. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicers se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. La documentación e información adicional relativa a estos activos será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales de Banco Santander, Altamira Real Estate u otra Sociedad del Grupo y/o sus Servicer.VENTA CON CONDICIONANTE TECNICO Otras características Planta PB

Características

Baños

2

Año construcción

1995

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
6480310NH3468A0001AX
Superficie catastral
641 m²
Año construcción
1995
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

25/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 652.00m² en Santiago Compostela a ?€/m² (mediana zona 1646€/m², delta %). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja sin fecha de publicación fiable.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Santiago Compostela, A Coruna

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.646 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
688 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Información del anuncio

FuenteDiglo
En Atalaya desde12 jun 2026
Última actualización29 jun 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Diglo. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original