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Casa Adosada en Alcolea de Calatrava

Alcolea de Calatrava, Ciudad RealCasaRef: #5F552AD3

107.800 €-21% vs mercado de zona
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Superficie

169 m²

Precio / m²

638 €

Habitaciones

4

OcupaciónSin confirmar
59
Casa Adosada en Alcolea de Calatrava — Alcolea de Calatrava, Alcolea de Calatrava
Foto: Hipoges
1 / 31

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

31 de 31 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Confort, tradición y tranquilidad en el corazón de La Mancha! Ponemos a su disposición una vivienda en Alcolea de Calatrava, una localidad con encanto en la provincia de Ciudad Real, que ofrece un entorno tranquilo, seguro y bien comunicado. La vivienda cuenta con una distribución funcional y luminosa, pensada para garantizar el máximo confort. El salón-comedor, amplio y bien iluminado, se convierte en el espacio central del hogar, la cocina, práctica y con espacio suficiente, ofrece múltiples posibilidades de personalización y modernización, los dormitorios proporcionan amplitud, tranquilidad y privacidad, mientras que el baño completa la vivienda con un diseño sencillo y funcional. Gracias a su orientación, el inmueble disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y confortable. Además, cuenta con una gran terraza con piscina y una plaza de garaje. El entorno de Alcolea de Calatrava refuerza el valor de esta propiedad. Situada a tan solo 15 kilómetros de Ciudad Real, la localidad dispone de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegio, farmacia, centro de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración. Además, su cercanía a la N-420 y la A-41 permite una conexión rápida con otros municipios del Campo de Calatrava y con la capital provincial, lo que la convierte en una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Rodeada de paisajes manchegos, llanuras y olivares, Alcolea de Calatrava ofrece una atmósfera de calma y autenticidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

1

Ascensor

No

Terraza

Parking

Año construcción

2007

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Trastero

No

Jardín

No

Certificado energético

D

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
4161103VJ0146S

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

59/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
20/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 169.00m² en Alcolea de Calatrava a 638€/m² (mediana zona 804€/m², delta -20.6%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 112 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -20.6% frente a la mediana zonal (804€/m²)
  • +Estado habitable sin reforma inmediata

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Alcolea de Calatrava, Alcolea de Calatrava, Ciudad Real

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-20.6%Buen precio
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
804 € /m²
Tu activo
638 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+57.1%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
406 € /m²
Tu activo
638 € /m²
Muestras
204
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo107.800 €
ITP 9% — Castilla-La Mancha9.702 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)377 €
Inversión total estimada118.879 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
29 jul 2026
110.000 €arrow_forward107.800 €-2%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde11 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original