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Apartamento con Plaza Garaje en Cl. Pou D' en Cardona (sta Eulalia del Rio)

Sta Eulalia del Rio • Piso • Ref: #5C3F1B4A

390.000 €
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Superficie

52 m²

Precio / m²

7.467 €

Habitaciones

1

OcupaciónSin confirmar
38
Apartamento con Plaza Garaje en Cl. Pou D' en Cardona (sta Eulalia del Rio) — Sta Eulalia del Rio
Foto: Cimenta2
1 / 8

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

8 de 8 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Cocina: Los muebles de cocina son de madera y los azulejos están anticuados, pero la cocina es funcional.
  • •Baño: Los azulejos del baño son antiguos y la grifería parece ser original, pero el baño está operativo.
  • •Salón: Las paredes del salón necesitan pintura y se aprecian marcas de muebles retirados.
  • •Balcón: El balcón está en buen estado general, con suelo de baldosas y barandilla de cristal.

descriptionDescripción

Vivienda situada en la segunda planta de un edificio plurifamiliar en Santa Eulalia del Río (Ibiza), ubicada en una zona próxima al núcleo urbano y a la costa. El inmueble dispone de una superficie aproximada de 52 m² construidos con elementos comunes y cuenta además con plaza de garaje vinculada. Forma parte de un residencial con zonas comunes, urbanización privada y piscina, compuesto por varias alturas y con una antigüedad aproximada de 20‑25 años. Presenta calidades medias y un estado de conservación general acorde a su antigüedad. Ubicado en un entorno consolidado con buena accesibilidad, servicios y proximidad a zonas de playa, representa una opción atractiva tanto como segunda residencia como inversión en zona turística de alta demanda.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
02040A00200005
Uso catastral
Agrario

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

38/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 52.23m² en Sta Eulalia del Rio a 7467€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (67 días).

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Sta Eulalia del Rio

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdejun 2026 (68 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Cimenta2. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original