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AtalayaAtalaya

Calle Texeria Aldapa , S/n

Alsasua, NavarraPiso · SubastaRef: #59F46E48

302.000 €
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OcupaciónSin confirmar
27
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

Sin fotos (BOE)

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

FINCA DE ALTSASU/ALSASUA Nº: 13467- IDUFIR: 31012001540294 URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR sin número actual de demarcación, en la calle Texeria Aldapa, en jurisdicción de Alsasua; ocupa una superficie construida en planta baja de ciento veinticinco metros, treinta decímetros cuadrados; la finca total ocupa una cabida de setecientos cincuenta y nueve metros y diecisiete decímetros cuadrados; la diferencia de superficie construida en planta baja a la de la finca total es de seiscientos treinta y tres metros, ochenta y siete decímetros cuadrados, los cuales constituyen terreno propio de la vivienda. Está compuesta de: planta baja, compuesta de salóncomedor, cocina, distribuidor, aseo, escalera, dormitorio, entrada, garaje y porche, con una superficie construida de ciento veinticinco metros, treinta decímetros cuadrados; y planta primera, compuesta de tres dormitorios, dos baños, distribuidor y escalera, con una superficie construida de ochenta metros, veinticinco decímetros cuadrados. Linda la finca en su conjunto: Norte, parcelas 1992 y 846; Sur, Parcela resto de finca matriz, adjudicada a la sociedad conyugal de don José-Ignacio Lanz y doña Eva Pereda; Este, finca segregada, que se cederá al Ayuntamiento para viales; y Oeste , parcela 3134. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 8 DE Pamplona, inscrita al folio 83, tomo 4227, libro 180, incripción 2ª.

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

27/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
No evaluable
Estado físico
No evaluable
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
No evaluable

Subasta BOE en Alsasua a 302,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal disponible
  • Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar
  • Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Alsasua, Navarra

Costes estimados de adquisición

Precio del activo302.000 €
ITP 6% — Navarra18.120 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.057 €
Inversión total estimada322.177 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 13 de octubre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (0 días)
En Atalaya desde23 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

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