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AtalayaAtalaya

Casa Adosada en Mollaneda

Liendo, CantabriaCasaRef: #590DD6C2

229.000 €-34% vs mercado de zona
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Superficie

161 m²

Precio / m²

1.422 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
47
Casa Adosada en Mollaneda — Liendo, Liendo
Foto: Hipoges
1 / 35

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

35 de 35 fotos analizadas

Estado físico

Necesita reforma

Calidad fotos

Buena

descriptionDescripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos en exclusiva esta propiedad con gran potencial de reforma, distribuida en tres plantas que ofrecen múltiples posibilidades para diseñar un hogar acogedor y funcional, ubicada en la localidad de Liendo, provincia de Cantabria. En la planta baja, la vivienda cuenta con un salón con chimenea, ideal para disfrutar de un ambiente cálido durante los meses más fríos, una cocina independiente con buen espacio para renovar según tus preferencias, y un aseo funcional. En la segunda planta, encontrarás un amplio dormitorio con salida a balcón, que permite disfrutar de vistas despejadas y luz natural, y un cuarto de baño completo. Finalmente, en la tercera planta se ubican dos dormitorios adicionales, con techos abuhardillados que añaden carácter y encanto al conjunto. El inmueble requiere una reforma integral, lo que representa una ventaja para quienes desean personalizar cada detalle y distribuir los espacios a su gusto. Su estructura es sólida y permite diseñar una vivienda moderna respetando el entorno rural que la rodea. Además, gracias a su localización, el inmueble tiene un gran potencial de revalorización, tanto para uso residencial como turístico. Ubicada en el tranquilo y pintoresco municipio de Liendo, esta casa se sitúa en un entorno privilegiado, entre montañas y a pocos minutos en coche de la playa de San Julián, un rincón natural espectacular. Disfrutarás de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales como supermercados, centros de salud, colegios y zonas de ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Características

Baños

2

Ascensor

No

Terraza

Parking

No

Año construcción

2005

Piscina

No

Aire acondicionado

No

Calefacción

Trastero

No

Jardín

Certificado energético

F

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
0652013VP7005S
Superficie catastral
161 m²
Año construcción
2005
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

47/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
19/30
Posesión
No evaluable
Estado físico
7/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
7/15

Vivienda de 161.00m² en Liendo a 1422€/m² (mediana zona 2154€/m², delta -34.0%). Requiere Reforma Integral. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 114 días en mercado.

trending_upFortalezas

  • +Descuento del -34.0% frente a la mediana zonal (2154€/m²)

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Liendo, Liendo, Cantabria

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-34.0%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
2.154 € /m²
Tu activo
1.422 € /m²
Muestras
1000
Periodo
abril 2026
Fuente
idealista-press

account_balancevs otros bancos en zona

+26.0%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.129 € /m²
Tu activo
1.422 € /m²
Muestras
132
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo229.000 €
ITP 10% — Cantabria22.900 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)802 €
Inversión total estimada253.702 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
27 ago 2026
239.000 €arrow_forward229.000 €-4.18%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde8 may 2026
Última actualización31 ago 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original