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AtalayaAtalaya

Piso en Altea

Camí Del Algar

Altea, Alicante • Ref: #5291203F

360.000 €
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Superficie

108 m²

Precio / m²

3.333 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
48
Camí Del Algar — Altea
Foto: Solvia
1 / 28

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

28 de 28 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Salon: Amplio, con suelo laminado de madera en buen estado y acceso directo al exterior.
  • •Pasillo: Paredes con papel pintado y pintura en correcto estado de conservacion, bien iluminado.
  • •Terraza: Espacio exterior funcional con barandilla metalica y vistas despejadas al entorno.

Descripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Altea con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Descubre este acogedor apartamento con plaza de garaje, situado en una de las zonas más agradables de Altea, un lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La vivienda cuenta con 109 m², distribuidos de forma cómoda y funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un luminoso salón-comedor, cocina independiente, dormitorios amplios y una agradable terraza donde relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa Blanca. Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado, con todos los servicios cerca: supermercados, comercios, restaurantes y a pocos minutos del centro y de las playas de Altea. Este inmueble ofrece una magnífica oportunidad tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta rentabilidad en una de las localidades más demandadas de la provincia de Alicante. Excelente ubicación y muy luminoso, ideal como inversión o vivienda vacacional. Vive el encanto de Altea, entre el mar y la montaña, en un hogar con infinitas posibilidades. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Altea con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

Características

Baños

2

Año construcción

2009

Aire acondicionado

Sí

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 108 m² pero el catastro registra 121 m² (+12%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
7174804YH5777S0053JZ
Superficie catastral
121 m²
Año construcción
2009
Uso catastral
Residencial

Cómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

48/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
0/30
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 108.00m² en Altea a 3333€/m² (mediana zona 1559€/m², delta +113.8%). Buen Estado. Posesión libre. Zona muy_baja, 110 días en mercado.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1015 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Fortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riesgos

  • −Precio +113.8% por encima de mediana zonal

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Altea, Alicante

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

vs otros bancos en zona

+128.1%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
1.461 € /m²
Tu activo
3.333 € /m²
Muestras
1139
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo360.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana36.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.260 €
Inversión total estimada398.260 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejun 2026 (135 días)
En Atalaya desde13 sept 2026
Última actualización24 oct 2026

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Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original