Ocupacióndesconocido
Cargas (€)142.000 €
Detalle cargasHIPOTECA constituida por DON JULIO DELGADO CORREDOR GARCÍA, DON JUAN DELGADO CORREDOR MANZANO, Y DON JUAN JOSÉ DELGADO CORREDOR GARCÍA, a favor de la sociedad BANCO POPULAR ESPAÑOL, SOCIEDAD ANÓNIMA, en garantía de un préstamo recibido por el citado Don Julio Delgado Corredor García, que cubrirá: El total importe de la obligación por principal que asciende a la cantidad de CIENTO CUARENTA Y DOS MIL EUROS. El importe de dos años de intereses ordinarios al siete enteros doscientas milésimas por ciento, máximo previsto en la letra g del apartado 3.4 de la cláusula PRIMERA. El importe de dos años de intereses de demora al tipo máximo reflejado en el apartado sexto de la Cláusula PRIMERA. D) Una cantidad adicional de SIETE MIL OCHOCIENTOS DIEZ EUROS para costas Y, en su caso, los gastos de ejecución extrajudicial a que se refiere el artículo 236.K del Reglamento Hipotecario. Vencimiento. El plazo improrrogable de duración del préstamo es por todo el tiempo que media hasta el día cuatro de enero de dos mil treinta y uno, que coincidirá con el último pago de amortización, siendo el primero el día cuatro de febrero de dos mil dieciséis. Intereses. Hasta el cuatro de noviembre de dos mil dieciséis se aplicará el tipo de interés nominal del tres enteros doscientas cincuenta milésimas por ciento anual. Sujeto posteriormente a variaciones. A efectos meramente hipotecarios, el tipo máximo de interés a aplicar será el siete enteros doscientas cincuenta milésimas por ciento anual. Mora. La parte prestataria incurrirá en mora automáticamente sin necesidad de intimación o reclamación alguna si dejase de pagar al vencimiento correspondiente cualquier cantidad a su cargo por las obligaciones dinerarias dimanantes de esta escritura. En caso de demora de la parte prestataria en el pago de dichas sumas, se pacta expresamente, conforme al artículo 316 del Código de Comercio, un interés de demora calculado añadiendo CUATRO puntos al tipo de interés ordinario que resulte de aplicación en tal momento, de acuerdo con lo establecido en el apartado tercero de esta cláusula, que se liquidará voluntariamente por la parte prestataria en cualquier momento o conjuntamente con una liquidación de intereses ordinarios. El tipo máximo del interés de demora a efectos hipotecarios será del once enteros doscientas cincuenta milésimas por ciento anual. A los efectos procesales y para que sirva como tipo en la subasta que corresponda, tasan la finca que se hipoteca en el importe de DOSCIENTOS SEIS MIL SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO EUROS Y OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS. Formalizada en virtud de escritura autorizada por el Notario de MADRID DON ANTONIO LUIS REINA GUTIÉRREZ, el veintitrés de Diciembre del año dos mil quince, protocolo número 10400/2.015, que ha quedado constituida por la inscripción 3ª el día diez de febrero de dos mil dieciséis. Se hace constar que al margen de la citada inscripción 3ª de hipoteca ha sido puesta con fecha de hoy la correspondiente nota de expedición de esta certificación para su ejecución. Y 2.- EMBARGO sobre un veinticinco por ciento de la nuda propiedad de la finca, propiedad de Don Julio Delgado-Corredor García: DEMANDANTE: LA TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL, URE 28/29 de Pozuelo de Alarcón. DEMANDADO: DON JULIO DELGADO-CORREDOR GARCÍA. Expediente número 28 29 19 00193154. CANTIDADES RECLAMADAS: DIECISÉIS MIL SEISCIENTOS EUROS, CUARENTA Y TRES CÉNTIMOS de principal, de TRES MIL TRESCIENTOS VEINTE EUROS, NUEVE CÉNTIMOS de recargo, de SEISCIENTOS SESENTA EUROS, NOVENTA Y CUATRO CÉNTIMOS de intereses, y de MIL NOVECIENTOS NOVENTA EUROS de costas e intereses presupuestados, lo que hace un total de VEINTIDÓS MIL QUINIENTOS SETENTA Y UN EUROS, CUARENTA Y SEIS CÉNTIMOS. Se toma anotación en cuanto a un veinticinco por ciento de la nuda propiedad de la finca, propiedad del demandado don Julio Delgado-Corredor García. Mandamiento librado en Pozuelo de Alarcón el veintidós de Octubre de dos mil diecinueve, inscrito por la Anotación letra A, con fecha 21 de Noviembre de 2019. Para el procedimiento seguido en la Tesorería General de la Seguridad Social, Unidad de Recaudación Ejecutiva número 28/29 de Pozuelo de Alarcón, a que se refiere la anotación letra A, se ha expedido con esta fecha, la certificación preceptiva ordenada el 22 de Octubre de 2019, que causó con fecha 11 de Noviembre de 2019, el asiento 497 del Diario 31. CUARTO. Que la hipoteca objeto del procedimiento, se encuentra actualmente vigente, sin cancelar e inscrita a favor de la sociedad BANCO POPULAR S.A. Se advierte que dicha hipoteca figura inscrita a favor de BANCO POPULAR S.A. sin que conste inscrita la transmisión de la hipoteca a favor de BANCO SANTANDER, S.A., requisito necesario para que en su día pueda inscribirse la adjudicación que pudiera resultar del procedimiento conforme al artículo 20 de la Ley Hipotecaria.
Hipoteca142.000 €
Embargos22.571 €
Puja mínima206.735 €
Depósito (%)5%
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgohigh
Litigioshipoteca, embargo, usufructo
Análisis riesgoLa propiedad tiene una hipoteca y un embargo, además de un usufructo vitalicio, lo que complica la situación. La hipoteca no ha sido transmitida a Banco Santander, lo que podría generar problemas en la adjudicación. La ocupación es desconocida.
