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AtalayaAtalaya

Zona Playa del Cura

Torrevieja, AlicanteEstudioRef: #504C4FB8

160.000 €
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Superficie

45 m²

Precio / m²

3.556 €

OcupaciónLibreDeducido por IA
56
Zona Playa del Cura — Torrevieja
Foto: Solvia
1 / 11

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

11 de 11 fotos analizadas

Estado físico

Impecable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • Dormitorio: La cama y el mobiliario son modernos y están en perfecto estado.
  • Salon: El sofá y la televisión están integrados en un diseño contemporáneo.
  • Cocina: La cocina es de diseño actual, con electrodomésticos integrados y encimeras modernas.
  • Bano: El baño presenta un diseño minimalista con ducha a ras de suelo y acabados de alta calidad.

descriptionDescripción

Descubre la mejor oferta inmobiliaria en Pisos de Particulares en Torrevieja con Solvia. La mejor selección de viviendas de segunda mano particular en venta, para que encuentres la casa que estás buscando. Moderno estudio totalmente reformado a pasos de la Playa del Cura. Presentamos este elegante estudio en planta baja con acceso independiente, situado a escasos metros de la Playa del Cura, una de las zonas más demandadas de Torrevieja por su cercanía al mar y a todos los servicios. La vivienda ha sido renovada integralmente, ofreciendo un ambiente actual, luminoso y perfectamente aprovechado. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para crear un espacio cómodo, práctico y acogedor, ideal para disfrutar de estancias vacacionales o como inversión con alta rentabilidad. Su ubicación privilegiada permite acceder caminando a la playa, al paseo marítimo, restaurantes, comercios y zonas de ocio, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional junto al mar o un activo inmobiliario con gran potencial de alquiler. Listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna reforma. Grandes oportunidades en venta de viviendas de segunda mano en Torrevieja con Solvia. Esta publicación se realiza a instancias de un Comercializador de SOLVIA. SOLVIA no participa de la intermediación, ni se responsabiliza de la veracidad de los datos e información publicada a instancias del Comercializador.

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5166401YH0056N0066WK
Superficie catastral
49 m²
Año construcción
1990
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

56/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
20/20
Estado físico
25/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 45.00m² en Torrevieja a 3556€/m² (mediana zona 3736€/m², delta -4.8%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona media, inventario reciente (74 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado impecable: entrar a vivir sin obra
  • +IA detectó: Listo para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna reforma.

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Torrevieja, Alicante

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-4.8%En línea
Ámbito
Municipio
Mediana zona
3.736 € /m²
Tu activo
3.556 € /m²
Periodo
mayo 2026
Fuente
Idealista

account_balancevs otros bancos en zona

+71.3%Por encima del anchor
Ámbito
Código postal
Mediana zona
2.076 € /m²
Tu activo
3.556 € /m²
Muestras
60
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo160.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana16.000 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)560 €
Inversión total estimada177.560 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejun 2026 (76 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original