AtalayaAtalaya

Suelo en Camponaraya

Polígono Industrial de Camponaraya, Camponaraya, León • Subasta • Ref: #4E2F0A34

15.912 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Camponaraya por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

953 m²

OcupaciónSin confirmar
55
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

Descripción

URBANA: Parcela UA1.12. Parcela de suelo industrial, sita en el polígono industrial de Camponaraya, municipio del mismo nombre. Forma parte de la ampliación del mismo y concretamente de la Unidad de Actuación 1. Tiene una superficie de NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS METROS Y OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Linda: Al Norte, zona verde y vial del Polígono; Sur, Parcela UA1.13; Este, vial del polígono; y Oeste, zona verde. Propiedad en pleno dominio de la aquí parte ejecutada TALLER ELÉCTRICO NEIRA Y VÁZQUEZ S.L. CIF B24307464. Finca registral Número 11284.Inscrita en el RP de Villafranca del Bierzo , al TOMO 1274 ,LIBRO 88 ,FOLIO 193.

Análisis legal y catastral

expand_more

Análisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)0 €
Detalle cargasLa única carga que consta es el embargo letra A objeto de la propia ejecución (a favor de María Concepción Abad Campelo por 10.621,09 € de principal y 3.186,30 € para costas e intereses) y una afección fiscal derivada del mismo embargo. No existen cargas anteriores o preferentes.
Hipoteca0 €
Embargos0 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgolow
Litigiosembargo, anotacion_preventiva, afeccion_fiscal
Análisis riesgoLa subasta se ejecuta por la primera y única carga inscrita (embargo a favor del ejecutante), por lo que no existen cargas anteriores subsistentes.

Datos catastrales

Sin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral
1454506PH9115S
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

Cómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more
  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

55/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
22/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
No evaluable
—

Subasta BOE en Camponaraya a 15,912€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

Fortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

Riesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Polígono Industrial de Camponaraya, Camponaraya, León

Costes estimados de adquisición

Precio del activo15.912 €
ITP 8% — Castilla y León1.273 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada18.485 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 19 de noviembre de 2026 a las 17:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdeoct 2026 (1 días)
En Atalaya desde30 oct 2026
Última actualización30 oct 2026

Comparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Camponaraya por puntuación IA

Ver todos los inmuebles de banco en Camponaraya
Calle General Queipo de Llano
69

Calle General Queipo de Llano

40.000 €

15 €/m² · 2642.58 m²

Ver análisis
Rustic For Sale In Pre Parcela 297 del Poligono 11 297 Camponaraya León
47

Rustic For Sale In Pre Parcela 297 del Poligono 11 297 Camponaraya León

13.185 €

15 €/m² · 879 m²

Ver análisis
Suelo Rústico en Camponaraya
21

Suelo Rústico en Camponaraya

1.600 €

3 €/m² · 624 m²

Ver análisis
Suelo Rústico en Camponaraya
21

Suelo Rústico en Camponaraya

1.200 €

3 €/m² · 468 m²

Ver análisis

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original