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Avenida Ramón Espinet

Palau d'anglesola (el), Lleida • Casa • Ref: #4B705A0C

137.000 €
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Superficie

139 m²

Precio / m²

986 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
35
Avenida Ramón Espinet — Palau d'anglesola (el)
Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: La fachada presenta un revestimiento de azulejos en la parte inferior y pintura en la superior, ambos en buen estado.
  • •Fachada: Las persianas de las ventanas están bajadas y se ven en buen estado.
  • •Fachada: Las puertas de garaje son modernas y están en buen estado.

descriptionDescripción

Chalet adosado de 139 m² ubicado en El Palau d’Anglesola, Lleida. Se trata de un chalet adosado de 139 m² desarrollados en tres plantas y distribuidos en salón-comedor, cocina, cochera, 3 dormitorios y 2 baños. El inmueble se sitúa en el núcleo urbano de la localidad, con conexión próxima con la autovía A-2. El Palau d’Anglesola dispone de líneas de autobús interurbano y estación de ferrocarril con servicios de la línea R12. En la zona se encuentran supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios. A pocos minutos del Consultorio Local de El Palau d’Anglesola. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional antes de adoptar la decisión de compra.

Características

Baños

2

Año construcción

2008

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
3233507CG2133S0003XT
Superficie catastral
139 m²
Año construcción
2008
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

35/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
0/30
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
20/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 139.00m² en Palau d'anglesola (el) a 986€/m² (mediana zona 456€/m², delta +116.2%). Buen Estado. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (6 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 287 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata

warningRiesgos

  • −Precio +116.2% por encima de mediana zonal

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Palau d'anglesola (el), Lleida

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

+116.2%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
456 € /m²
Tu activo
986 € /m²
Muestras
287
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo137.000 €
ITP 10% — Cataluña13.700 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)480 €
Inversión total estimada152.180 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdesept 2026 (7 días)
En Atalaya desde17 sept 2026
Última actualización21 sept 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original