AtalayaAtalaya

Camino De la Estacion

Tornadizos, Ávila • Suelo · Subasta • Ref: #4010D42A

78.661 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Tornadizos por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

1098 m²

OcupaciónSin confirmar
46
apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Finca en Tornadizos de Avila nº 1353. IDUFIR:05003001882366 Tomo:2069, Libro:16, Folio 164, Inscripción: 4 fecha 12/03/2007 Referencia catastral:3589701UK6938N0001JG Urbana: Parcela de Terreno, en término de Tornadizos de Ávila, en el Camino de la Estación, con una superficie de mil noventa y ocho metros y ochenta y seis decímetros cuadrados, que Linda: Frente, camino de la Estación; derecha entrando e izquierda, Maviprocon y fondo, Camino Fuente Urraca, en la actualidad calle sin denominación. La descripción dada es resto después de dos segregación efectuadas de 100,08 y 706,20 metros cuadrados y de otra pendiente de segregación, destinada a viales de 192,86 metros cuadrados

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

balanceAnálisis legal (IA)

Ocupacióndesconocido
Cargas (€)36.953 €
Detalle cargasAnotación de embargo administrativo a favor de Hacienda Pública por 7122.23 EUR. Anotación de embargo a favor de Esperanza Martin Berron por 28437.56 EUR de principal y 8531.27 EUR de intereses y costas. Afección fiscal por 184.84 EUR (liberada).
Embargos36.953 €
Fase judicialejecucion
Nivel de riesgomedium
Litigiosembargo, afeccion_fiscal
Análisis riesgoExisten dos embargos anotados, uno de Hacienda Pública y otro de un particular, lo que indica un riesgo medio por la concurrencia de acreedores y la posible complejidad del proceso de cancelación de cargas.

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
3589701UK6938N0001JG
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more
  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

46/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
15/25
Cargas legales
2/15
Liquidez zona
No evaluable
—

Subasta BOE en Tornadizos a 78,661€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión desconocida. Subasta cierra en 19 días.

trending_upFortalezas

  • +Subasta inminente: cierre en 19 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal específica para land en esta zona
  • −Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Tornadizos, Ávila

Costes estimados de adquisición

Precio del activo78.661 €
ITP 8% — Castilla y León6.293 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada86.254 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 28 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE
En el mercado desdesept 2026 (15 días)
En Atalaya desde9 sept 2026
Última actualización9 sept 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original