En la Primera Planta de Sótano, de la Edificación Urbana en la Manzana Siete-A del P.e.r.i.- P.m.-201 "cross de San Jeronimo" de Sevilla, Denominado Comercialmente "torneo Parque Empresarial"

Distrito Norte, Sevilla • Parking · Subasta • Ref: #3A27AC27

20.000 €

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OcupaciónLibre

apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Plaza de aparcamiento nº 180, en la primera planta de sótano, de la edificación urbana en la Manzana SIETE-A del P.E.R.I.- P.M.-201 "CROSS DE SAN JERONIMO" de Sevilla, denominado comercialmente "TORNEO PARQUE EMPRESARIAL". Superficie útil de 12 metros 50 decímetros cuadrados y total construida con inclusión de los elementos comunes de 31 metros 32 decímetros cuadrados

gavelAnálisis legal y catastral

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balanceAnálisis legal (IA)

Ocupaciónlibre

Desahucio necesario

Cargas (€)138.500 €

Detalle cargasHIPOTECA a favor de CAIXA D'ESTALVIS I PENSIONS BARCELONA por 138500 euros de principal, más intereses y costas.

Hipoteca138.500 €

Puja mínima155.077 €

Depósito (%)5%

Fase judicialejecucion

Nivel de riesgolow

Litigioshipoteca

Análisis riesgoLa propiedad está libre de ocupantes y la carga principal es una hipoteca bancaria, lo que reduce el riesgo de complicaciones.

assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

Ref. catastral

6568016TG3466N

Superficie catastral

60531 m²

Año construcción

1970

Uso catastral

Industrial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

50/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: —
Posesión: 20/20
Demanda de zona: 3/25
Cargas legales: 6/15
Liquidez zona: 0/15
Bonus BOE: 6/6

Subasta BOE en Sevilla a 20,000€. Sin tasación de referencia publicada. Posesión libre. Subasta cierra en 8 días.

trending_upFortalezas

+Subasta inminente: cierre en 8 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)
+Documentación judicial confirma que no se requiere desahucio adicional
+Cargas en posición preferente: hipoteca primaria, sin cargas senior ocultas
+Documentación judicial: vivienda libre

warningRiesgos

−Sin referencia zonal específica para parking en esta zona
−Sin tasación judicial publicada: descuento sobre mercado no verificable

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Distrito Norte, Sevilla, Sevilla

Costes estimados de adquisición

Precio del activo20.000 €

ITP 7% — Andalucía1.400 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)300 €

Inversión total estimada22.700 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 24 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE

En el mercado desdesept 2026 (19 días)

En Atalaya desde16 sept 2026

Última actualización16 sept 2026

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