Avenida Cerro Milano

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES Piso con trastero de 1 dormitorio en zona se expansión del Distrito de Vallecas, al sur de la ciudad de Madrid. Situado en un conjunto residencial denominado Las Terrazas del Parque, compuesto por viviendas garajes y locales comerciales. Esta luminosa vivienda de obra nueva y 59 m² ofrece muy buena conexión tanto por transporte público (la parada de metro de Valdecarros a menos de 15 minutos caminando) como privado y fácil acceso a la autovía de circunvalación A-3 y a la M-50. Su cercanía supermercados, restaurantes, parques, centros deportivos, grandes centros comerciales, entre ellos Ikea, la convierten en una propuesta inteligente a un precio accesible. En una opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato. La vivienda se encuentra en un edificio construido en 2008 con amplias zonas comunes y piscina comunitaria. Tiene una superficie de 59 m² distribuidos en amplio salón-comedor con terraza y cocina americana equipada con muebles altos, bajos, placa vitrocerámica, horno, extractor de humos y lavadora, 1 dormitorio con armario empotrado y 1 baño. Además, cuenta con pavimento de tarima en la mayoría de las estancias, sistema de calefacción mediante radiadores y pre-instalación de aire acondicionado. La vivienda ofrece también cuarto trastero de 3 m² en el mismo edificio. En definitiva, esta vivienda es una oportunidad para vivir en plenitud dentro de un entorno social que goza de las comodidades de una gran ciudad, pero llevadas a un ritmo al margen del estrés. Las fotografías no reflejan la realidad exacta al encontrarse el activo en proceso de adecuación. Información sobre la propiedad en alquiler: La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. Detalles del contrato: Renta mensual actual: 914,6€. Importante: Dado que el estado ocupacional de la propiedad, no es posible realizar visitas. Para más información, no dudes en consultarnos. [Aviso legal] El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27