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AtalayaAtalaya

Calle Amado Bernabé Méndez Hernández

Tanque (el), Santa Cruz de TenerifeCasa · SubastaRef: #39DA1149

233.700 €
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Superficie

219 m²

Precio / m²

1.066 €

Habitaciones

2

OcupaciónLibre
59
Calle Amado Bernabé Méndez Hernández — Tanque (el)
Foto: Solvia
1 / 5

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

5 de 5 fotos analizadas

Estado físico

Bueno

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • La fachada presenta un buen estado de conservación, con pintura uniforme y sin signos de deterioro.
  • El balcón y la barandilla se ven limpios y en buen estado, sin óxido ni desconchones.
  • El garaje y la puerta de entrada principal se aprecian en buenas condiciones, sin daños visibles.

descriptionDescripción

Chalet aislado de 219 m² ubicado en El Tanque, Santa Cruz de Tenerife. Se trata de un chalet aislado que consta de planta baja, primera y planta segunda. Cuenta con una suerficie de 219 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños. Construido sobre una parcela de 137 m². El chalet aislado se sitúa en el núcleo urbano de El Tanque, teniendo acceso por la carretera TF-82, una de las principales vías de comunicación del municipio. La zona dispone de servicio de autobuses interurbanos que conectan con distintos puntos de la isla y municipios cercanos. En la ubicación podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros establecimientos comerciales. A pocos kilómetros del inmueble se encuentra el Hospital del Norte, centro sanitario de referencia para El Tanque y otros municipios del norte de Tenerife. Asimismo, se localiza a pocos minutos de la costa de la comarca de Isla Baja, donde se encuentran diversas zonas de playa y espacios de interés del entorno. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet aislado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Características

Baños

2

Año construcción

2006

Certificado energético

G

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
5683123CS2358S0001PW
Superficie catastral
227 m²
Año construcción
2006
Uso catastral
Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

59/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
Posesión
20/20
Estado físico
20/25
Cargas legales
4/15
Liquidez zona
0/15

Vivienda de 219.18m² en Tanque (el) a 1066€/m². Sin referencia zonal. buen estado. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (12 días).

trending_upFortalezas

  • +Estado habitable sin reforma inmediata
  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Tanque (el), Santa Cruz de Tenerife

Costes estimados de adquisición

Precio del activo233.700 €
ITP 6.5% — Canarias15.191 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)818 €
Inversión total estimada250.709 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 19 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdesept 2026 (20 días)
En Atalaya desde11 sept 2026
Última actualización19 sept 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original