Valladolid • Suelo • Ref: #392D18FE
23.758 €Superficie
1409 m²
Precio / m²
16 €
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
sin_aplicar_no_residencial
Calidad fotos
unknown
Se vende una participación del 25% en un suelo dotacional-terciario situado en el Sector 38 “Pinar del Jalón” de Valladolid, una de las zonas residenciales en expansión más relevantes de la ciudad.
El activo cuenta con una superficie de 1.408,96 m² y una edificabilidad sobre rasante de 791,96 m², destinada íntegramente a uso dotacional (equipamientos, servicios comunitarios, instalaciones asistenciales, educativas, deportivas, sociales o de proximidad).
Es una excelente oportunidad para operadores que buscan espacio para equipamientos privados, servicios en áreas residenciales o implantaciones con impacto social y comunitario.
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Suelo urbanizable (uso unknown) de 1409.00m² en Valladolid a 16€/m² (mediana zona 14€/m², delta %). Posesión libre. Zona baja, inventario reciente (3 días).
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Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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Ver análisisarrow_forwardDatos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original
