Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Calle Baskonia

Basauri, BizkaiaParkingRef: #389D7BF2

346.500 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Basauri por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

962 m²

Precio / m²

360 €

OcupaciónSin confirmar
29
Calle Baskonia — Basauri
Foto: Solvia
1 / 10

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

10 de 10 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Conjunto de plazas de garaje ubicado en Basauri, Vizcaya. Se trata de un lote de 38 plazas de garaje con una superficie total de 962 m² situado en la planta sótano del edificio en la calle Baskonia, en pleno núcleo urbano de Basauri, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residentes como para empresas que requieran espacio para varios vehículos. El acceso al garaje es cómodo y directo desde la vía pública, y cuenta con amplias zonas de rodadura, lo que facilita la maniobrabilidad y el estacionamiento incluso para vehículos de gran tamaño. La ubicación es estratégica, ya que se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada. El acceso por carretera es excelente, con salidas cercanas a la N-634 y la autopista A-8, lo que permite una rápida conexión tanto con el centro de Bilbao como con otras localidades del área metropolitana. En cuanto a transporte público, la estación de metro Basauri (Línea 2) se encuentra a escasos minutos a pie, facilitando el desplazamiento hacia Bilbao y otros puntos de interés. Además, la zona cuenta con varias líneas de autobús urbano e interurbano, lo que incrementa la accesibilidad. En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Destacan el Centro de Salud Basauri, el Hospital de Galdakao-Usansolo a pocos minutos en coche, así como el Parque de Bizkotxalde, un espacio verde ideal para el ocio y el esparcimiento. La cercanía al centro comercial Bilbondo añade valor a la ubicación, ofreciendo una amplia oferta comercial y de ocio. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. [Aviso legal] La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros. El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Características

Ascensor

No

Piscina

No

Jardín

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
U0038994J

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

handshakeEste activo lleva 398 días publicado. En stock bancario, una antigüedad alta suele significar margen real de negociación: las ofertas un 10-20% por debajo del precio publicado se estudian.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

29/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
8/30
Posesión
No evaluable
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
1/15

Parking de 962.14m² en Basauri a 360€/m² (mediana zona 304€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión desconocida. Zona muy_baja, stock estancado (397 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 280 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

warningRiesgos

  • 397 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Basauri, Bizkaia

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

+18.4%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
304 € /m²
Tu activo
360 € /m²
Muestras
270
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo346.500 €
ITP 4% — País Vasco13.860 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)1.213 €
Inversión total estimada362.573 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdejul 2025 (398 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Basauri por puntuación IA

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original