Camino Can Soler

Cala Major, Palma de Mallorca, Illes Balears • Casa · Subasta • Ref: #36EC78CD

850.000 €-11% vs mercado de zona

open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Palma de Mallorca por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

170 m²

Precio / m²

4.989 €

Habitaciones

OcupaciónLibre

Camino Can Soler — Cala Major, Palma de Mallorca

Foto: Solvia

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

1 de 1 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

•Fachada: La fachada de las viviendas parece estar en buen estado general, con pintura uniforme y sin signos evidentes de deterioro.
•Exterior: El exterior de las propiedades muestra un mantenimiento adecuado, con vegetación cuidada y vallas en buen estado.

descriptionDescripción

Vivienda adosada de 170 m² ubicado en Palma, Islas Baleares. Se trata de un piso de 170 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios , 3 baños y 1 aseo. La vivienda cuenta con jardín, terraza, trastero y plaza de aparcamiento. Urbanización con piscina Situada en el barrio de Cala Major, con buenos accesos por la Ma-1 y la Ma-20. La zona dispone de varias líneas de autobús urbano que conectan con diferentes puntos de Palma y con el resto de la ciudad. En el entorno de Cala Major pueden encontrarse servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y diversos negocios comerciales. Cerca de la playa de Cala Major y a pocos minutos del Palacio de Marivent. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

Año construcción

1990

Certificado energético

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 170.39 m² pero el catastro registra 196 m² (+15%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral

6885043DD6768F0004RM

Superficie catastral

196 m²

Año construcción

1990

Uso catastral

Residencial

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more

1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

56/100

Confianza: Alta

Desglose puntuación

Delta vs zona: 13/30
Posesión: 20/20
Estado físico: 14/25
Cargas legales: 4/15
Liquidez zona: 8/15

Vivienda de 170.39m² en Palma de Mallorca a 4989€/m² (mediana zona 5634€/m², delta -11.4%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (18 días).

trending_upFortalezas

+El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Cala Major, Palma de Mallorca, Illes Balears

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

publicvs mercado libre

-11.4%Buen precio

Ámbito: Barrio
Mediana zona: 5.634 € /m²
Tu activo: 4.989 € /m²
Periodo: abril 2026
Fuente: Idealista

vs otros bancos en zona

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

Costes estimados de adquisición

Precio del activo850.000 €

ITP 8% — Illes Balears68.000 €

Notaría (est.)1.275 €

Registro de la Propiedad (est.)850 €

Gestoría (est.)2.975 €

Inversión total estimada923.100 €

Reforma estimada (estado: mejorable)68.000 € – 119.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 31 de agosto de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSolvia

En el mercado desdeago 2026 (19 días)

En Atalaya desde27 ago 2026

Última actualización31 ago 2026

compare_arrowsComparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Palma de Mallorca por puntuación IA

Calle Ca Don March

575.000 €

4.476 €/m² · 128.45 m²

Ver análisisarrow_forward

House For Sale In C Cami de Ca Na Verda 2 Palma de Mallorca Illes Balears

150.000 €

1.500 €/m² · 100 m²

Ver análisisarrow_forward

Casa Independiente en Joan Rossello de Son Fort

795.000 €

3.975 €/m² · 200 m²

Ver análisisarrow_forward

Calle Cartagena

330.000 €

1.343 €/m² · 245.65 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original