Calle Paseo del Malecom, 160
Garrucha, Almería • Ref: #344533A8
152.500 €Superficie
61 m²
Precio / m²
2.500 €
Habitaciones
1
Foto: alisedaAnálisis automatizado · estado físico
Estado físico
Impecable
Calidad fotos
Observaciones del modelo
¡Vive frente al mar en estos magníficos pisos en primera línea! El residencial cuenta con viviendas de 1, 2 y 3 habitaciones, 1 o 2 baños, cocina americana, con salón-comedor con terraza. Todo con materiales de primera calidad. Teniendo una ubicación privilegiada en primera línea de playa se puede convertir en el lugar perfecto para vivir todo el año o disfrutar de tus vacaciones.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con vistas al Mediterráneo y todas las comodidades que mereces. ¡Contacta con nosotros y haz realidad tu sueño frente al mar!
Baños
1
Planta
2
Ascensor
Sí
Terraza
No
Parking
No
Piscina
No
Aire acondicionado
No
Calefacción
No
Trastero
No
Jardín
No
Certificado energético
En tr
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
COMPRAR
Confianza: Media
Desglose puntuación
Vivienda de 61.00m² en Garrucha a 2500€/m² (mediana zona 2454€/m², delta +1.9%). Estado Impecable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (15 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 8 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Aún no estás persiguiendo este activo
Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.
Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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Ver análisisDatos agregados de fuentes públicas y del servicer aliseda. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original
