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Adosado en Cl. de Bocairent (aielo de Malferit)

Aielo de Malferit • Casa • Ref: #30858D73

114.000 €
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Superficie

142 m²

Precio / m²

805 €

Habitaciones

3

OcupaciónSin confirmar
45
Adosado en Cl. de Bocairent (aielo de Malferit) — Aielo de Malferit
Foto: Cimenta2
1 / 2

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

2 de 2 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: Las fachadas de las viviendas parecen estar en un estado general aceptable, aunque algunas muestran signos de desgaste y podrían beneficiarse de una nueva capa de pintura.
  • •Exterior: El entorno de las propiedades, incluyendo aceras y calles, se ve cuidado y en buen estado.

descriptionDescripción

Vivienda unifamiliar adosada en Aielo de Malferit (Valencia), situada en la calle Bocairent. La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 142 m² sobre una parcela de 137 m², distribuida en varias plantas y con espacio destinado a garaje. Construida en 1984, presenta un buen estado de conservación exterior y dispone de fachada renovada con carpintería exterior de aluminio y doble acristalamiento. Ubicada en una zona residencial consolidada, bien comunicada y dotada de todos los servicios necesarios para el día a día. Ideal para familias que buscan amplitud y tranquilidad en un entorno urbano.

Características

Baños

2

Año construcción

1984

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 141.59 m² pero el catastro registra 206 m² (+45%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
9261632YJ0096A
Superficie catastral
206 m²
Año construcción
1984
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

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  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

45/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
4/15

Vivienda de 141.59m² en Aielo de Malferit a 805€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (3 días).

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Aielo de Malferit

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdeago 2026 (4 días)
En Atalaya desde29 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

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