Saltar al contenido
AtalayaAtalaya

Suelo en Càrcer

Càrcer, Valencia • Ref: #2CD1862D

68.000 €
open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Càrcer por debajo de tu presupuesto. Gratis.

Superficie

779 m²

Precio / m²

87 €

OcupaciónSin confirmar
69
Suelo en Càrcer — Càrcer
Foto: Hipoges
1 / 3

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

0 de 3 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

Descripción

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo en Càrcer, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 0577818YJ1207N0001JB -Clase: Urbano -Tipología: Unifamiliar -Edificabilidad estimada: 1.008 m² -Número estimado de unidades a edificar: 4 -Hipótesis: Se plantea una promoción de 4 viviendas unifamiliares adosadas de 3 alturas y con patio central. Comprar suelo en Cárcer permite acceder a precios asequibles y construir en un entorno tranquilo. Ofrece menor densidad, calidad de vida y cercanía a Valencia. Además, presenta potencial de revalorización y resulta atractivo para inversión a medio plazo. Cárcer, en la provincia de Valencia, dispone de servicios médicos mediante atención primaria en la localidad y acceso cercano a hospitales en municipios mayores. En educación ofrece centros de infantil y primaria, con secundaria disponible en poblaciones próximas. Su tejido comercial cubre necesidades básicas con tiendas y servicios de proximidad. Entre sus ventajas destacan el entorno tranquilo, el coste de vida contenido y la cercanía a la capital. En conexiones terrestres, cuenta con buenas carreteras hacia Valencia y otras localidades de la comarca, facilitando la movilidad diaria. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Análisis legal y catastral

expand_more

Datos catastrales

Ref. catastral
0577818YJ1207N0001JB
Uso catastral
Obras de urbanización · suelo sin edificar

Cómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

69/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Urbanística
22/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
7/15

Suelo urbano (uso residencial) de 779.00m² en Càrcer a 92€/m² (mediana zona 71€/m², delta %). Posesión desconocida. Zona muy_baja, inventario reciente (89 días).

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Càrcer, Valencia

Análisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

vs otros bancos en zona

+521.4%Por encima del anchor
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
14 € /m²
Tu activo
87 € /m²
Muestras
554
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo68.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana6.800 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada76.100 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
15 oct 2026
72.000 €arrow_forward68.000 €-5.56%

Información del anuncio

FuenteHipoges
En Atalaya desde7 jul 2026
Última actualización1 nov 2026

Comparables en la zona

Top 5 propiedades similares en Càrcer por puntuación IA

Ver todos los inmuebles de banco en Càrcer

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Hipoges. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original