Avenida Escultor Antonio Campillo 27 -2, 22

Murcia • Trastero · Subasta • Ref: #2A488476

605 €

open_in_newVer anuncio original

Recibe por email los nuevos inmuebles de banco en Murcia por debajo de tu presupuesto. Gratis.

OcupaciónSin confirmar

apartment

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

URBANA: Nº 26. CUARTO TRASTERO Nº 22, SITUADO EN LA PLANTA DE SÓTANO 2 O MÁS PROFUNDO, DEL EDIFICIO SITUADO EN TÉRMINO DE MURCIA, EN LA UNIDAD DE EJECUCIÓN IV DEL PLAN PARCIAL CIUDAD RESIDENCIAL Nº 5, CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA, CON INCLUSIÓN DE COMUNES, DE 32,25 M2 Y ÚTIL DE 12,50 M2. LINDA, SEGÚN SE ACCEDE AL MISMO: FRENTE, ZONA DE ACCESO A LOS TRASTEROS Y ESCALERAS IZQUIERDA, TRASTERO Nº 21 Y LA CITADA ZONA DE ACCESO DERECHA, RAMPA DE ENTRADA Y ESCALERA FONDO, MURO DEL EDIFICIO Y TRASTERO Nº 21.

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastrales

Ref. catastral

3581501XH6038S0026AF

Superficie catastral

11 m²

Año construcción

2007

Uso catastral

Trastero/garaje (residencial)

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

expand_more

1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

18/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona: 4/30
Posesión: —
Demanda de zona: 3/25
Cargas legales: 4/15
Liquidez zona: —

Subasta BOE en Murcia. Puja mínima 605€ vs tasación 6,054€ (descuento judicial 90.0%). Posesión desconocida. Subasta cierra en 18 días.

trending_upFortalezas

+Descuento judicial del 90.0% sobre tasación (605€ vs 6,054€)
+Subasta inminente: cierre en 18 días, ventana de decisión limitada (presión vendedora)

warningRiesgos

−Sin referencia zonal específica para storage en esta zona
−Documentación judicial aún sin parsear: cargas y procedimiento por confirmar

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

Murcia, Murcia

Costes estimados de adquisición

Precio del activo605 €

ITP 8% — Murcia48 €

Notaría (est.)600 €

Registro de la Propiedad (est.)400 €

Gestoría (est.)300 €

Inversión total estimada1.953 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 7 de septiembre de 2026 a las 18:00

Información del anuncio

FuenteSubastas BOE

En el mercado desdeago 2026 (13 días)

En Atalaya desde20 ago 2026

87.600 €

1.717 €/m² · 51 m²

Ver análisisarrow_forward

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer BOE - Portal de Subastas. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original