AtalayaAtalaya

3% Proindiviso Chalet en Cl. Atenas, L' Alfas del Pi.

L' Alfas del Pi. • Casa • Ref: #29CB9C3D

15.100 €
open_in_newVer anuncio original

Superficie

355 m²

Precio / m²

43 €

Habitaciones

5

OcupaciónSin confirmar
56
3% Proindiviso Chalet en Cl. Atenas, L' Alfas del Pi. — L' Alfas del Pi.
Foto: Cimenta2
1 / 7

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

7 de 7 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Todas las fotos son de exterior y no se aprecia el estado interior de la propiedad.
  • •Las fachadas de las propiedades visibles en las fotos parecen estar en un estado aceptable, aunque algunas vallas muestran signos de desgaste.

descriptionDescripción

Se transmite el 3% de la propiedad. Chalet independiente situado en la calle Atenas, en Alfaz del Pi (Alicante), dentro de una tranquila zona residencial de viviendas unifamiliares. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.215 m² y cuenta con una superficie construida de unos 355 m² (alrededor de 302 m² útiles). Dispone de cinco dormitorios y cuatro baños, lo que la hace ideal para familias numerosas o como residencia de alto nivel. Construida en torno a 1968, ofrece un gran potencial por su amplitud, privacidad y dimensiones de la parcela. El inmueble representa una opción ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional, en un entorno privilegiado de la Costa Blanca.

Características

Baños

4

Año construcción

1968

gavelAnálisis legal y catastral

expand_more

assignmentDatos catastraleshelpSin verificar

Referencia catastral localizada automáticamente desde las coordenadas; no verificada con el Catastro oficial. Confírmala antes de operar.

straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 355.1 m² pero el catastro registra 445 m² (+25%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.

Ref. catastral
1147704YH5714N
Superficie catastral
445 m²
Año construcción
1968
Uso catastral
Residencial

routeCómo comprar este activo al banco

expand_more
  1. 1Contacta con el servicer desde la ficha oficial (o desde Atalaya) y pide disponibilidad y visita.
  2. 2Visita el inmueble y verifica estado real, posesión y accesos. Pide la cédula de habitabilidad y el certificado energético.
  3. 3Solicita nota simple en el Registro de la Propiedad (~10 €) y el certificado de deudas de la comunidad.
  4. 4Presenta tu oferta por escrito. Los servicers la elevan a comité: la respuesta suele tardar de días a semanas. Ofertar por debajo del precio publicado es práctica normal.
  5. 5Con oferta aceptada: contrato de arras (exige «libre de ocupantes y enseres»), financiación y escritura ante notario.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

ANALIZAR

56/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
No evaluable
—
Posesión
No evaluable
—
Estado físico
14/25
Cargas legales
7/15
Liquidez zona
10/15

Vivienda de 355.10m² en L' Alfas del Pi. a 43€/m². Sin referencia zonal. estado mejorable. Posesión desconocida. Zona muy_baja, 131 días en mercado.

warningRiesgos

  • −Sin referencia zonal disponible

Expediente

Pipeline de operación

Aún no estás persiguiendo este activo

Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.

location_on

Ubicación

L' Alfas del Pi.

Información del anuncio

FuenteCimenta2
En el mercado desdeabr 2026 (132 días)
En Atalaya desde31 ago 2026
Última actualización31 ago 2026

Datos agregados de fuentes públicas y del servicer Cimenta2. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original