Villamediana de Iregua, La Rioja • Ref: #214B9ED9
113.800 €Superficie
117 m²
Precio / m²
976 €
Habitaciones
2
Análisis automatizado · estado físico
Estado físico
Análisis pendiente
Calidad fotos
Propiedad bancaria gestionada por Solvia (Bankia Habitat, S.L.U.).
Baños
1
Planta
1
Ascensor
No
Terraza
No
Parking
Sí
Año construcción
2006
Piscina
Sí
Aire acondicionado
No
Calefacción
Sí
Trastero
Sí
Jardín
Sí
Certificado energético
E
straightenSuperficie sin reconciliar: el anuncio indica 116.59 m² pero el catastro registra 943 m² (+709%). Verifícala antes de ofertar — el €/m² y el descuento dependen de este número.
La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.
Muchos servicers financian su propio stock con condiciones agresivas (LTV alto) a través del banco matriz — pregúntalo en el primer contacto. Ojo: un inmueble sin cocina o baño funcionales puede no ser hipotecable tal cual, y la tasación puede quedar por debajo del precio en activos muy castigados.
Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.
Alpha Rating
ANALIZAR
Confianza: Alta
Desglose puntuación
Vivienda de 116.59m² en Villamediana de Iregua a 976€/m² (mediana zona 489€/m², delta +99.6%). Estado Pendiente De Análisis Visual. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (8 días).
Referencia basada en inventario bancario
Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 83 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.
Aún no estás persiguiendo este activo
Inicia un expediente cuando quieras convertir una oportunidad en una operación real: contacto, visita, documentos, due diligence y oferta.
Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.
Sin referencia disponible para esta zona y tipología.
Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.
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Ver análisisDatos agregados de fuentes públicas y del servicer Solvia. Atalaya es una plataforma informativa de análisis; no somos agente inmobiliario ni intermediamos en la compraventa. Para gestionar una oferta, contacta directamente con la fuente original. Ver ficha original
