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Piso en Albal

Calle Colón

Albal, Valencia • Subasta • Ref: #1E96C16D

165.000 €
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Superficie

112 m²

Precio / m²

1.473 €

Habitaciones

3

OcupaciónLibre
69
Calle Colón — Albal
Foto: Solvia
1 / 8

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

8 de 8 fotos analizadas

Estado físico

Mejorable

Calidad fotos

Buena

Observaciones del modelo

  • •Fachada: El edificio presenta un aspecto general aceptable, aunque con algunas persianas en diferentes estados de conservación.
  • •Salon: El salón tiene suelos de madera clara y paredes blancas, con iluminación empotrada, lo que le da un aspecto moderno y bien cuidado.
  • •Cocina: La cocina está equipada con muebles blancos y electrodomésticos básicos, pero el diseño y los azulejos son algo anticuados.
  • •Dormitorio: Los dormitorios tienen suelos de terrazo y paredes que necesitan pintura, con un aspecto general que requiere actualización.

Descripción

Piso de 112 m² ubicado en Albal, Valencia. Se trata de un piso de 112 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Se sitúa en el núcleo urbano de la localidad, con acceso a las carreteras CV-33 y V-31. La zona dispone de servicio de autobús interurbano y conexiones ferroviarias de Cercanías en municipios próximos. En el entorno se encuentran supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, establecimientos de restauración, oficinas bancarias, comercios y servicios sanitarios. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Baños

2

Año construcción

1995

Certificado energético

E

Análisis legal y catastral

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Datos catastrales

Ref. catastral
3240801YJ2634A0043TK
Superficie catastral
112 m²
Año construcción
1995
Uso catastral
Residencial

Cómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

Due diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

Deudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

Financiación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

COMPRAR

69/100

Confianza: Media

Desglose puntuación

Delta vs zona
25/30
Posesión
20/20
Estado físico
14/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
3/15

Vivienda de 112.00m² en Albal a 1473€/m² (mediana zona 2909€/m², delta -49.4%). Estado Mejorable. Posesión libre. Zona muy_baja, inventario reciente (27 días).

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 8 listings bancarios del mismo postal — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

Fortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

Riesgos

  • −Referencia zonal poco fiable (fuente internal, n=8)

Expediente

Pipeline de operación

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Ubicación

Albal, Valencia

Costes estimados de adquisición

Precio del activo165.000 €
ITP 10% — Comunitat Valenciana16.500 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)578 €
Inversión total estimada183.078 €
Reforma estimada (estado: mejorable)45.000 € – 78.500 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 9 de noviembre de 2026 a las 17:00

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdesept 2026 (60 días)
En Atalaya desde7 sept 2026
Última actualización1 nov 2026

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