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AtalayaAtalaya

Avenida Del Mediterrani

Argentona, BarcelonaParking · SubastaRef: #1DDE6066

4.700 €
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Superficie

29 m²

Precio / m²

162 €

OcupaciónLibre
39
Avenida Del Mediterrani — Argentona
Foto: Solvia
1 / 2

Análisis visual IA

Análisis automatizado · estado físico

2 de 2 fotos analizadas

Estado físico

sin_aplicar_no_residencial

Calidad fotos

unknown

descriptionDescripción

Plaza de garaje de 29 m² en Argentona, Barcelona. Se trata de una plaza de garaje de 29 m² situada en la planta sótano del edificio. Cuenta con amplias zonas de rodadura por lo que ofrece buena maniobrabilidad. Esta plaza de garaje se localiza en el núcleo urbano de Argentona, municipio que goza de una ubicación privilegiada en la comarca del Maresme, en Barcelona, a tan solo unos minutos del centro y en un entorno residencial consolidado. El acceso al municipio se realiza fácilmente a través de la carretera C-60, una vía directa y perfectamente conectada que enlaza la localidad tanto con la autovía C-32, principal corredor entre la Costa del Maresme y Barcelona, como con la red comarcal de carreteras en dirección a Mataró y Granollers. Así mismo, la C-1415c complementa los desplazamientos hacia otras áreas cercanas. En el entorno inmediato dispone de servicios variados que facilitan la vida diaria: supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas y centros educativos como escuelas de educación primaria y secundaria. Se localizan oficinas bancarias y una amplia oferta comercial en el propio centro urbano. Para el desplazamiento mediante transporte público, Argentona cuenta con diversas líneas de autobús interurbano que conectan con Mataró (ciudad principal del Maresme) y otras localidades cercanas, así como servicios regulares hacia Barcelona. Aunque no existe estación de tren en Argentona, la proximidad a Mataró permite acceder en pocos minutos a la línea de Cercanías (RENFE) que conecta con Barcelona y otras poblaciones costeras. Entre los puntos de interés más destacados de la localidad se encuentran el Museo del Càntir, un referente cultural dedicado a la cerámica tradicional, y el Parc de la Font Picant, uno de sus principales espacios verdes y de recreo. Además, el municipio ofrece un entorno natural privilegiado con rutas de senderismo y zonas ajardinadas, beneficiando tanto a residentes como visitantes con espacios al aire libre y actividades deportivas. Para la atención sanitaria, Argentona dispone de un centro de atención primaria (CAP) en el centro urbano. Existen, también, instalaciones deportivas municipales y zonas de ocio próximas. Con nuestros servicios podrá encontrar la plaza de garaje que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Características

Ascensor

No

Año construcción

1974

gavelAnálisis legal y catastral

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assignmentDatos catastrales

Ref. catastral
1682001DF5918S0030OD
Superficie catastral
29 m²
Año construcción
1974
Uso catastral
Trastero/garaje (residencial)

routeCómo pujar en esta subasta (BOE)

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  1. 1Lee el pliego completo en subastas.boe.es: valor de subasta, puja mínima, tramos y cargas que subsisten.
  2. 2Solicita nota simple y estudia las cargas anteriores — en subasta NO se cancelan todas; las anteriores a la anotación subsisten.
  3. 3Consigna el depósito (habitualmente el 5% del valor de subasta) a través de la sede del BOE para poder pujar.
  4. 4Puja dentro del plazo (normalmente 20 días naturales). Si ganas, tendrás un plazo para consignar el resto — en la práctica es una operación al contado.
  5. 5Tras la adjudicación: decreto, inscripción y, si está ocupado, proceso de posesión. Los plazos son de meses, no de semanas.

checklistDue diligence mínima antes de ofertar

  • check_box_outline_blankNota simple registral: titularidad, cargas, embargos (registradores.org, ~10 €).
  • check_box_outline_blankCertificado de deuda con la comunidad de propietarios y derramas aprobadas.
  • check_box_outline_blankIBI y basuras: recibos pendientes en el ayuntamiento.
  • check_box_outline_blankVerificación posesoria in situ: ¿está realmente libre? ¿suministros de agua/luz activos?
  • check_box_outline_blankCédula de habitabilidad y licencias (imprescindible para hipoteca y suministros).

warningDeudas que se transmiten con el inmueble

La deuda de comunidad del año corriente y los 3 anteriores acompaña al inmueble (art. 9.1.e LPH), igual que el IBI no prescrito y las derramas aprobadas. Pide siempre los certificados antes de firmar: es la sorpresa clásica de 3.000-10.000 € en compras bancarias.

account_balanceFinanciación

Las subastas son en la práctica operaciones al contado: hay que consignar el depósito para pujar y el resto en un plazo corto tras la adjudicación. No cuentes con hipoteca tradicional dentro de esos plazos.

gavelEspecífico de Catalunya

En Catalunya, la Generalitat tiene derecho de tanteo y retracto sobre transmisiones de viviendas procedentes de ejecución hipotecaria (DL 1/2015): puede alargar plazos. La cédula de habitabilitat es obligatoria para contratar suministros y suele exigirse para la hipoteca. Verifica también si el inmueble tiene calificación de protección oficial (VPO).

Información orientativa de carácter general, no constituye asesoramiento legal ni de inversión. Verifica cada punto con tu asesor antes de comprometerte.

Alpha Rating

EVITAR

39/100

Confianza: Baja

Desglose puntuación

Delta vs zona
4/30
Posesión
20/20
Demanda de zona
3/25
Cargas legales
10/15
Liquidez zona
0/15

Parking de 29.00m² en Argentona a 176€/m² (mediana zona 430€/m², delta %). Estado Físico No Aplica (Clase No Residencial). Posesión libre. Zona muy_baja, más de 2 años sin vender.

warning

Referencia basada en inventario bancario

Para esta zona no tenemos índice real (Idealista ni MITMA). La mediana usa 1435 listings bancarios del mismo province — informa de cómo está precificado el activo dentro del catálogo bancario, no de descuento real vs mercado libre.

trending_upFortalezas

  • +El banco confirma posesión legal: vivienda libre para entregar

warningRiesgos

  • 1729 días en mercado sin venderse

Expediente

Pipeline de operación

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location_on

Ubicación

Argentona, Barcelona

analyticsAnálisis de precio

Doble referencia: mercado libre real (Idealista / MITMA) y mediana de otros activos bancarios en la misma zona. La primera dice si compensa entrar en REO; la segunda, cuál de los REO disponibles es el mejor.

vs mercado libre

Sin referencia disponible para esta zona y tipología.

account_balancevs otros bancos en zona

-34.9%Oportunidad fuerte
Ámbito
Provincia (MITMA)
Mediana zona
249 € /m²
Tu activo
162 € /m²
Muestras
33
Fuente
Atalaya (carteras bancarias)

Costes estimados de adquisición

Precio del activo4.700 €
ITP 10% — Cataluña470 €
Notaría (est.)600 €
Registro de la Propiedad (est.)400 €
Gestoría (est.)300 €
Inversión total estimada6.470 €

Estimación orientativa para segunda transmisión al tipo general de ITP. Subastas, obra nueva o tipos reducidos tributan distinto. La reforma es una banda orientativa según el estado detectado por IA en las fotos. Verifica con tu asesor.

gavelPropiedad en subasta

Finaliza: 24 de septiembre de 2026 a las 18:00

Histórico de precios

El precio ha bajado 1 vez(es). Esto sugiere un perfil de vendedor motivado con alto potencial de negociación por debajo del precio de salida.
18 sept 2026
5.100 €arrow_forward4.700 €-7.84%

Información del anuncio

FuenteSolvia
En el mercado desdedic 2021 (1737 días)
En Atalaya desde16 sept 2026
Última actualización23 sept 2026

compare_arrowsComparables en la zona

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